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434套 北京法拍房
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司法房产拍卖 国有资产处置的 服务平台
起拍时间：2025-12-01 10:00:00
朝阳区 万科东第 水碓子北里1号楼5单元1002号
起拍价：
986.29 万
（5.8万/㎡）
  浏览量30人
4室2厅169.78㎡住宅
市估价：1290万（7.59万/㎡）
起拍时间：2025-12-01 10:00:00
朝阳区 首府官邸 西大望路甲20号院28号楼3至5层3单元301
起拍价：
2550.94 万
（6.61万/㎡）
  浏览量25人
5室2厅385.37㎡住宅
市估价：3170万（8.22万/㎡）
起拍时间：2025-12-01 10:00:00
朝阳区 农光里小区 17号楼4层1单元11
起拍价：
231 万
（4.5万/㎡）
  浏览量29人
1室1厅51.22㎡住宅
市估价：265万（5.17万/㎡）
起拍时间：2025-12-01 10:00:00
西城区 牛街东里 10号楼511号
起拍价：
432 万
（5.63万/㎡）
  浏览量25人
2室1厅76.71㎡住宅
市估价：550万（7.16万/㎡）
起拍时间：2025-12-01 10:00:00
朝阳区 公园五号 9号楼1803号房产
起拍价：
887.98 万
（5.73万/㎡）
  浏览量31人
3室2厅154.73㎡住宅
市估价：1005万（6.49万/㎡）
起拍时间：2025-12-01 10:00:00
朝阳区 安慧里五区 6号院4号楼10层1门1002的房屋
起拍价：
390.69 万
（5.2万/㎡）
  浏览量31人
2室1厅75.1㎡住宅
市估价：425万（5.65万/㎡）
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      起拍时间：2025-12-04 10:00:00
 朝阳区 卡布其诺 将府家园北里123楼3层1-302号房屋司法拍卖公告
1室1厅58.06㎡住宅3层/共8层
起拍价 280.09万 市估价：375万
      
东城区 西草市东街甲34号院 8号楼1单元203号
2室1厅56.04㎡住宅
市估价：360万
起拍价：314.5万
      
东城区 清水苑 直门北大街4号楼1段8-3号
2室1厅61.39㎡住宅
市估价：500万
起拍价：415.06万
      
丰台区 和义西里三区 2号楼4-502
1室1厅70.34㎡住宅
市估价：210万
起拍价：182万
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让买房成为简单幸福的事儿         
了解法拍房
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委托协拍
Entrusting a co-production
02
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03
交保证金
Pay the deposit
04
出价竞拍
Bid for bidding
05
协助贷款
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06
竞拍成功
Auctionwas
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07
过户与交房
Transfer and delivery
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08
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After-sales
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09
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拍中专业指导
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了解市场价格 了解小区详情，户型等情况

签约订房

准备买受人证件做购房资格核验 就近网点打印征信做贷款预审批 到北京聚安易成拍卖有限公司签约订房

拍前准备

准备保证金并办理U盾 等待房屋尽调报告 确定房屋现状都没问题后缴纳保证金

拍卖出价

拍卖当天专业辅拍师进行竞价指导 根据房屋市场价和个人情况设定预算 成交后保证金合为放款 不成交保证金当天退回

成交之后

去银行面签贷款金融部接手办理 去公证处办理公证权证部接手办理 准备尾款在日期内向法院交纳尾款

交付入住

后期部门领取法院相关文书 权证部协助办理房本 腾退部门进行物业交割，交房换锁
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346辆京牌车拍卖均以最高限价成交 有人摇号81次因注册晚5分9秒而“惜败”
9月22日上午8点，北京法院346辆小客车带牌开拍，此次拍卖为近年来最多一次带牌车司法处置。消息发布以来，拍卖引起了大众广泛关注，截至21日21点，拍卖平台围观总人数已经超过76万次。22日下午4点竞
【重磅】全市试行二手房“卖一买一”并行办理！“连环单”交易可快数十天！
“卖一买一”是不少家庭改善住房的选择，也就是卖掉自己名下的住房，然后再购买一套大一些或者区位好一些的住房。这种交易也俗称“连环单”，在目前北京的二手房交易中，占比还是挺大的。但不少经历过“连环单”的粉
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保证费的清算，物业费及税费核算清晰可控；保证交易的透明，阳光运作 房价没有分差价！

信息真实有效

保证信息的真实，所有拍卖标的信息 调查真实；保证调查的清晰，所有房源专人 现场实勘拍照！

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保证权属的明确，所拍房屋安全的过户办产权！

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保证安心的入住，凶宅筛查及重大瑕疵的告知！

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关于法拍房按揭贷款
北京市购房贷款认房也认贷，名下无北京住房且名下无全国范围住房贷款的客户方可进行首套贷款操作。
北京市贷款政策

情况说明

普通住宅
（面积、单价）

非普通住宅

（面积、单价）

首套首付
（全国范围无购房贷款记录）

35%

40%

二套首付
（全国范围无购房贷款记录）

60%

80%

环路范围
单价/㎡
总价
五环
小于等于39600
468万
五环至六环
小于等于31680
374.4万
六环外
小于等于23760
280.8万
房源问题 按揭贷款 风险规避 拍卖原因 税费问题 政策问题 其他问题
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