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369套 北京法拍房
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即将拍卖房源
司法房产拍卖 国有资产处置的 服务平台
起拍时间：2026-01-16 10:00:00
房山区 碧桂园小区C区 碧桂园50号楼6层2单元602
起拍价：
193.07 万
（1.65万/㎡）
  浏览量76人
3室1厅116.54㎡住宅
市估价：245万（2.1万/㎡）
起拍时间：2026-01-16 10:00:00
房山区 加州水郡三期 嘉州水郡129号9层1单元902
起拍价：
138.17 万
（1.57万/㎡）
  浏览量60人
2室1厅87.62㎡住宅
市估价：190万（2.16万/㎡）
起拍时间：2026-01-18 10:00:00
朝阳区 保利中央公园 望京东园七区10号楼3单元301号
起拍价：
1264.45 万
（9.41万/㎡）
  浏览量69人
3室2厅134.3㎡住宅
市估价：1345万（10.01万/㎡）
起拍时间：2026-01-19 05:00:00
丰台区 马家堡路80号院 1号楼2层4门6号
起拍价：
182 万
（3.1万/㎡）
  浏览量78人
2室1厅58.7㎡住宅
市估价：255万（4.34万/㎡）
起拍时间：2026-01-19 10:00:00
东城区 太华公寓 崇文门外大街5号5-3幢15层1707
起拍价：
1094.58 万
（7.18万/㎡）
  浏览量47人
2室1厅152.24㎡住宅
市估价：1100万（7.22万/㎡）
起拍时间：2026-01-19 10:00:00
东城区 朝阳门南小街 16号楼7层11单元701号
起拍价：
501.48 万
（7.3万/㎡）
  浏览量49人
2室1厅68.64㎡住宅
市估价：550万（8.01万/㎡）
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      起拍时间：2026-01-20 10:00:00
 朝阳区 远洋新干线 霞光里66号院 6号楼4层3A01
3室2厅158.2㎡住宅4/25
起拍价 699.8万 市估价：820万
      
朝阳区 后现代城A区 百子湾路16号百子园3号楼10层B单元1007
2室0厅50.38㎡住宅
市估价：215万
起拍价：189.8万
      
朝阳区 壹线国际惠润园 3号楼8层814
3室1厅74.41㎡住宅
市估价：355万
起拍价：247.42万
      
丰台区 晓月苑三里 8号楼5至6层1-502
3室2厅161.41㎡住宅
市估价：475万
起拍价：343万
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Entrusting a co-production
02
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03
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04
出价竞拍
Bid for bidding
05
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06
竞拍成功
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07
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08
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了解市场价格 了解小区详情，户型等情况

签约订房

准备买受人证件做购房资格核验 就近网点打印征信做贷款预审批 到北京聚安易成拍卖有限公司签约订房

拍前准备

准备保证金并办理U盾 等待房屋尽调报告 确定房屋现状都没问题后缴纳保证金

拍卖出价

拍卖当天专业辅拍师进行竞价指导 根据房屋市场价和个人情况设定预算 成交后保证金合为放款 不成交保证金当天退回

成交之后

去银行面签贷款金融部接手办理 去公证处办理公证权证部接手办理 准备尾款在日期内向法院交纳尾款

交付入住

后期部门领取法院相关文书 权证部协助办理房本 腾退部门进行物业交割，交房换锁
法拍资讯
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346辆京牌车拍卖均以最高限价成交 有人摇号81次因注册晚5分9秒而“惜败”
9月22日上午8点，北京法院346辆小客车带牌开拍，此次拍卖为近年来最多一次带牌车司法处置。消息发布以来，拍卖引起了大众广泛关注，截至21日21点，拍卖平台围观总人数已经超过76万次。22日下午4点竞
【重磅】全市试行二手房“卖一买一”并行办理！“连环单”交易可快数十天！
“卖一买一”是不少家庭改善住房的选择，也就是卖掉自己名下的住房，然后再购买一套大一些或者区位好一些的住房。这种交易也俗称“连环单”，在目前北京的二手房交易中，占比还是挺大的。但不少经历过“连环单”的粉
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保证费的清算，物业费及税费核算清晰可控；保证交易的透明，阳光运作 房价没有分差价！

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保证信息的真实，所有拍卖标的信息 调查真实；保证调查的清晰，所有房源专人 现场实勘拍照！

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保证权属的明确，所拍房屋安全的过户办产权！

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关于法拍房按揭贷款
北京市购房贷款认房也认贷，名下无北京住房且名下无全国范围住房贷款的客户方可进行首套贷款操作。
北京市贷款政策

情况说明

普通住宅
（面积、单价）

非普通住宅

（面积、单价）

首套首付
（全国范围无购房贷款记录）

35%

40%

二套首付
（全国范围无购房贷款记录）

60%

80%

环路范围
单价/㎡
总价
五环
小于等于39600
468万
五环至六环
小于等于31680
374.4万
六环外
小于等于23760
280.8万
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