北京聚安佰业房地产经纪有限公司隐私政策
版本更新时间：2022年12月20日
版本生效时间：2022年12月20日
隐私权是用户的重要权利，对于北京聚安佰业房地产经纪有限公司的所有用户，我们均会以负责的态度对待您的个人信息，特此制定聚安佰业（http://fapaifangchan.com/，以下称"本网站"）和移动端App对用户相关信息所采取的收集、使用和保护政策。聚安佰业隐私保护声明系本网站保护用户个人隐私的公告和承诺，请您务必仔细阅读。

一、用户非个人信息
我们将通过您的IP地址来收集非个人化的信息，例如用户的浏览器性质、操作系统种类、给您提供接入服务的ISP域名、您访问本网的顺序和链接途径、您访问时所在的地理位置等。通过收集上述信息，我们将优化在您计算机屏幕上显示的页面，同时进行客流量统计、访问者阅读习惯整理等，从而改进本网站的管理和服务。这些无关个人身份的信息能帮助我们识别聚安佰业最受欢迎的地区和内容等，并帮助我们确定推广活动的有效性。

二、用户个人信息
1、当您在聚安佰业进行用户注册登记、回答问题、发布评论等各种活动时，在您的同意并确认下，本网站将通过注册表格等形式要求您提供一些个人信息。这些个人信息包括：
(1）个人识别资料：如姓名、性别、年龄、出生日期、身份证号码（或护照号码）、座机/手机、通信地址、住址、电子邮件地址等信息。
(2）个人背景：职业、教育程度、收入状况、婚姻状况、家庭状况、兴趣爱好等。
2、请了解，在未经您同意并确认之前，本网站不会将您提供的信息用于其它目的。惟按下列第八章规定应政府及法律相关要求披露时不在此限。聚安佰业的目标是向所有用户提供愉快、有益的上网经历，并使每个用户使用聚安佰业相关服务时能够更容易、更满意，而收集这些个人信息有助于我们实现这一目标。所有的注册成员和访问者都应该知道，当他们在公告栏、聊天室或其他网上公开场合披露其个人信息时，该信息可能会被他人收集并使用，包括用来向该用户发送未经邀约的电子邮件等广告信息。

三、用户权利
1、本网站用户对于自己的个人信息享有以下权利：
(1）随时查询及请求阅览；
(2）随时请求补充或更正；
(3）随时请求删除；
(4）请求停止电脑处理及使用。
2、本网站为用户提供各种配套服务，如看房团、团购等各项活动，我们通常要求参与者填写相关资料登记表格，以便活动更好的开展。此类信息也将成为本网用户数据的一部分，并将被后续记录、保存、保护和合理使用。是否提供所要求的信息和是否参加此类活动，这完全取决于用户自身。
3、针对以上权利，本网站为您提供相关服务，如用户有任何建议或意见，请发送电子邮件至nihaofugui@126.com。

四、用户信息安全保护
1、本网站将严格保护您的个人信息安全，对您所提供的信息采取严密的管理及保护措施。我们将采用相应的安全技术和程序来防止您的个人信息丢失、被盗用或遭篡改，并且保护您的个人信息不被未经授权者访问、使用或泄漏。
2、本网站将在必要时委托专业技术人员代为对该类资料进行电脑处理，以符合专业分工之需求。如本网站将电脑处理之通知送达予您，而您未在通知规定的时间内主动明示反对，本网站将善意推定您已同意。此后您仍然有权按照上述第三章第1条第（4）款之规定，请求停止电脑处理

五、用户隐私自我保护
1、聚安佰业为您提供评论、问答等服务，并善意提醒所有用户，该区域为网络公开场合，在这些区域内，您公布的任何信息都有可能成为公开的信息。因此，本网提醒您，在这些区域公开您的个人信息之前请慎重考虑。
2、用户是唯一对自己的账号密码及其相关注册信息负有权限及保密责任的人。因此，当你在线时，请务必小心保护自己的账户安全。

六、未成年人隐私权的保护
1、本网站将建立相应合理程序，以保护未成年人个人信息的安全。本网站郑重声明：任何十六岁以下的未成年人参加网上活动应事先得到家长或其法定监护人（以下统称为“监护人”）的明确同意。
2、未经监护人同意，未成年人私自上网或者冒用成人名义上网的行为将可能缺乏与未成年人相应的信息安全保护措施。
3、监护人应承担保护未成年人相关网络隐私的首要责任。
4、本网站收集未成年人的个人信息，仅为更好服务于未成人特定要求的目的，相关资料仅作为保护未成年人参与网络活动时的安全之用，而不会保留这些信息做进一步或其他商业目的的使用。
5、未经监护人同意，本网站将不会使用未成年人的个人信息，亦不会向任何第三方披露或传送可识别该未成人的个人信息。惟按上述第六章规定应政府及法律相关要求披露时不在此限。
6、若经未成年人的监护人同意，本网站可对未成年人的个人信息进行收集，本网站将向监护人提供：
(1）审视其子女或被监护人相关信息的机会；
(2）拒绝其子女或被监护人相关个人信息被进一步收集或使用的可能；
(3）变更或删除其子女或被监护人个人信息。
7、监护人有权拒绝本网站与其子女或被监护人做进一步的联络。

七、用户信息使用原则惟在符合下列条件之一的情况下，本网站方可能对本网用户的个人信息进行必要范围之外的合理使用：
1、已取得您的书面同意；
2、为免除您在生命、身体或财产方面的紧急危险；
3、为防止他人权益的重大危害；
4、为增进公共利益，且无害于您的重大利益。

八、用户信息披露原则
1、根据中华人民共和国相关法律法规，当相关政府机关依照法定程序要求本网站披露相关个人信息时，本网站将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供相关资料。在此情况下对用户信息的任何披露，本网站均不承担任何责任。
2、其他聚安佰业因善意确信或合理原因有必要对相关用户信息进行披露的情形：
(1）根据聚安佰业服务协议或聚安佰业其他相关声明所列的条款，有必要进行相关信息公开的；
(2）在紧急的情况下，为保护聚安佰业公司及聚安佰业用户的人身或财产安全的；
(3）为体现公平公正原则，需要对用户的部分信息进行公示的。


九、关于第三方插件管理
为了给您提供更专业、安全的核心业务功能和附加业务功能，我们的产品中会接入第三方插件产品（包括在我们的网页或应用程序中部署统计分析工具、软件开发工具包SDK、调用地图API接口）。
目前我们Android系统产品中存在的第三方插件披露如下：

友盟SDK(U-App移动统计): 应用目的或场景:用于统计、分析数据，提供基础反作弊能力，设备应用性能监控服务; 统计分析 收集个人信息类型:设备信息(IMEI/MAC/Android ID/IDFA/Op enUDID/GUID/IP地址/SIM 卡 IMSI 信息、互联网服务提供商及网络状态)、安装应用列表、设备序列号、浏览器、会话启动/停止时间;SDK服务提供商:北京锐讯灵通科技有限公司; 隐私权政策链接:https://www.umeng.com/page/policy。

十、免责除上述第八章规定的免责情形外，下列情况本网站亦毋需承担任何责任：
1、由于您将用户密码告知他人或与他人共享注册帐户，由此导致的任何个人信息泄露，或其他非因聚安佰业原因导致的个人信息泄漏；
2、任何由于黑客政击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭等影响网络正常经营之非聚安佰业原因而造成的个人信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
3、任何第三方根据聚安佰业各服务声明及服务协议中所列明的情况使用您的个人信息，由此所产生的纠纷；
4、聚安佰业在各服务声明及服务协议中列明的所有免责情形；
5、聚安佰业的网页上有与其他网站网页的链接。聚安佰业对其他任何网站的内容、隐私政策、运营情况、或经营这些网站的公司的行为概不负责。在向这些与聚安佰业链接的网站提供个人信息之前，请查阅它们的隐私政策。由于与本网站链接的其它网站所造成的个人信息泄露及由此而导致的任何法律争议和后果，聚安佰业概不负责；
6、任何因不可抗力所导致的后果。

十一、相关法律
本声明未涉及的问题请参见国家有关法律法规，当本声明与国家有关法律法规冲突时，以国家法律法规为准。

十二、本网站相关声明版权及其修改权、更新权和最终解释权均属聚安佰业所有。

十三、开发者公司名称：北京聚安佰业拍卖有限公司，注册地址：北京市西城区广安门外大街168号1幢10层2-1112-B，常用办公地址：北京市西城区广安门外大街168号1幢10层2-1112-B，开发者联系人：巩傅鹏，开发者联系方式：15811052203

十四、注销功能路径，我的-更多设置-注销账户。

十五、获取权限项的使用说明，我们仅会出于以下目的，收集、存储和使用您的个人信息：

（一）您须授权我们收集、存储和使用您个人信息的情形

我们需要收集、存储和使用下列与您有关的信息才能为您提供下述产品和/或服务，这些产品和服务包括：

1、实现交易相关所必须的功能

（1）用户注册

当您注册成为聚安佰业用户时，您需要至少向我们提供您准备使用的账户名、密码、您本人的手机号码，我们将通过发送短信验证码的方式来验证您的身份是否有效。您的账户名为您的默认昵称，您可以修改补充您的昵称、性别等，这些信息均属于您的“账户信息”。您补充提供的账户信息将有助于我们为您提供信息服务，其中实名验证的相关信息还将被用于交易相关的功能和服务，如果您不提供这些补充信息，我们将无法向您提供相关的交易服务，但不会影响基本功能的使用。

（2）客户服务

当您需要我们提供客户服务时，我们的客服（包括呼叫中心及在线客服）会使用您的相关信息，账户信息。

为保证您的账户安全，我们的呼叫中心客服和在线客服会使用您的账户信息对您的身份进行核验。

为保障您的合法权益，保证我们的客户服务合法合规，并持续改进我们的客服能力，我们会对您与客服沟通的过程进行录音或文字留存，该留存信息仅会在法律所允许的期限和范围内予以留存和处理，并仅在基于您的维权需要、政府部门及司法部门的调查指令需要提供时，我们会进行必要披露。

（二）您可选择是否授权我们收集和使用您的个人信息的情形

1、为使您使用聚安佰业App更便捷或更有乐趣，从而提升您在聚安佰业的体验，我们的以下附加功能中可能会收集和使用您的个人信息。如果您不提供这些个人信息，您依然可以使用聚安佰业的产品或服务中的核心功能，但您可能无法使用这些可以为您所带来更多乐趣的附加功能或在使用某些产品或服务时需要重复填写一些信息。这些附加功能包括：

（1）基于摄像头（相机）的附加功能：您可以使用这个附加功能完成拍照功能。

（2）基于拨打电话的附加功能：在获得您授权拨打电话同意的前提下，您可以在聚安佰业APP上拨打电话联系法拍经理。

2、上述附加功能可能需要您在您的设备中向我们开启您的地理位置（位置信息）、相机（摄像头）、相册（图片库）、及相册的写入权限，以实现这些功能所涉及的信息的收集和使用。您可以在手机通过“设置―权限”中逐项查看您上述权限的开启状态，并可以决定将这些权限随时的开启或关闭（我们会指引您在您的设备系统中完成设置）。请您注意，您开启这些权限即代表您授权我们可以收集和使用这些个人信息来实现上述的功能，您关闭权限即代表您取消了这些授权，则我们将不再继续收集和使用您的这些个人信息，也无法为您提供上述与这些授权所对应的功能。您关闭权限的决定不会影响此前基于您的授权所进行的个人信息的处理

3、ANDROID ID说明：

收集ANDROID ID目的：为了加强登录用户的安全，系统会识别登录用户ANDROID ID信息是否与以往信息一致。

收集ANDROID ID方式：用户在首次使用使用软件时进行。

收集ANDROID ID范围：下载并使用聚安佰业app的用户。