朝阳区 福盈家园 三间房西路1号院1号楼19层2单元1901
小区名称：福盈家园
房源编号：9960
审核时间：2023-05-26 10:44
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起拍价：
¥ 323.64 万
市估价：
¥400万
3室1厅
19层/20层86.27㎡
住宅南北
2010年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
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分
00
秒 
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沙军
经纪人
服务人数423人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
出行便利
环境舒适
配套齐全
小区介绍：
小区建成于2010年，开发商为北京城建房地产开发公司，物业公司为北京金源顺达 物业管理公司，物业费1.78元每平米每月。
周边配套：
中小学: 定福庄第四小学,定福庄第一小学,大黄庄小学 幼儿园: 春田花花幼儿园,忠德双语幼儿园,爱婴天使,能源水利部勘测设计院幼儿园,建东苑幼儿园 邮局: 三间房邮电局,三间房邮政支局,北花园邮电所,中国邮政(三间房东路),全国邮政特快专递(朝阳北路) 银行: 中国邮政储蓄银行(三间房邮电所),中国邮政储蓄银行(三间房支行),中国工商银行北京定福庄支行,中国农业银行(定福庄储蓄所),中国邮政储蓄银行(定福庄太平桥邮电所) 学校: 中共卫生部党校,北京水利水电学校,北京市民族学校,金骆驼电脑学校,北京第二外国语学院继续教育学院 医院: 朝阳区管庄医院,北京定福庄医院,朝阳区矫形外科医院,管庄街道双柳巷社区卫生服务站,常营社区卫生服务中心 餐饮: 韩国缘,小小粥铺,夜郎部落,秘巷人家,越来越湘 购物: 天客隆超市,欧尚超市,天客隆超市(朝阳路辅路),好邻居(定福庄店),欧尚大型超市
交通出行：
本房距离地铁6号线褡裢坡站和朝阳北路公交站褡裢坡站350米（数据来源百度地 图）。
法拍经理
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