通州区 达富苑 北苑南路48号8号楼7层463房屋
小区名称：达富苑
房源编号：9585
审核时间：2023-05-10 16:27
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起拍价：
¥ 215.87 万
市估价：
¥276万
2室1厅
7层/7层79.39㎡
住宅南北
2002年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
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分
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秒 
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沙军
经纪人
服务人数423人 满意度100
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
出行便利
环境舒适
配套齐全
核心卖点：
底层视野好，价格低，临近地铁站，
小区介绍：
达富苑小区系北京联成房地产开发有限公司，在通州区果园环岛西北侧开发的高品位新型住宅小区。正在动工的八通轻轨线果园出口就设在小区正门前方，从小区驱车至国贸仅15分钟车程，交通便利。小区总建筑面积约8.4万平方米，现前期工作己基本完成，计划于3月15日正式开工，2002年5月1日入住。小区户型多样化，50多平米一居至138平米三居，外飘窗及欧式空中主题花园，超前智能化系统，名品建材、体现以人为本的园林规划。
周边配套：
学校：果园双语艺术幼儿园，北京潞河中学，潞河国际教育学园，北京物资学院成人教育学院 医院：永安堂药店，通州区疾病预防控制中心，果园社区卫生站 银行：农行，建行，通州区梨园信用社果园分社，后南仓邮政所邮政储蓄 购物：长运福超市，物美便利超市彩蝶飞店，家佳乐福超市，家乐福（通州店） 餐饮：辣妹妹重庆火锅，天天好吃餐馆，宝新饺子馆，羊顺餐厅 其他：华佳旅馆(丰台区)，骏景旅店，香光隆宾馆，维斯第二旅社，鑫福海第二旅馆,西罗园台球城，中国评剧大剧院，红馆
交通出行：
地铁：八通线 果园 公交：木樨园桥西366快 368 654 665 679 741 927专 943 957 957快 957快2 971 971支 973 988 998 运通103 运通108木樨园桥300快内 300快外 300内 300外 366快 497 526 652 665 678 679 快速公交1线木樨园366 366快 679 971支公交木樨园CNG加气站北京市丰台区石马坟1号
法拍经理
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