昌平区 八仙别墅仙霞东里 北七家镇八仙别墅东里1023号别墅一栋
小区名称：八仙别墅仙霞东里
房源编号：9450
审核时间：2023-05-04 11:45
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起拍价：
¥ 1144 万
市估价：
¥2042.69万
4室4厅
负1-2层/2层422.63㎡
别墅全向
2000年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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沙军
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
出行便利
环境舒适
配套齐全
核心卖点：
小区以高级别墅为主，主打大户型，房屋通透，方正实用
小区介绍：
八仙别墅是2000年左右社区，总占地1000亩，小区共计600户左右，以别墅为主， 部分板楼，别墅都是地上2或3层，没有地下室，小区集中供暖，民水民电天然气入 户，物业费：1.3元/平小区是别墅社区 ，配有10栋洋房 一栋各一个单元 。
周边配套：
医疗 北京王府中西医结合医院，北京市昌平区北七家镇卫生院，奥贝口腔门诊，北京福天通从戎诊所，北京清华长庚医院，北七家社区卫生服务中心-狂犬疫苗接种门诊，北京康泰世远大药房，同仁堂药店(北七家同仁堂药店)，廷杰口腔种植正畸中心，北京市昌平区北七家社区卫生服务中心燕丹社区卫生服务站,教育 中粮营养健康研究院(岭上村北)，国家电投集团中央研究院，中国电信股份有限公司北京研究院，全球能源互联网研究院，中国国电新能源技术研究院，中铝科学技术研究院，北师大二附中未来科技城学校，国网能源研究院，北京低碳清洁能源研究所，中国华能集团清洁能源技术研究院,购物 北七家家具建材批发市场，物联隆超市，物美超市(金色漫香苑店)，超市发(羊各庄店)，北七家家具建材城批发市场-小件餐桌，青田联华，新世纪商城(北七家商场)，益民书屋，果蔬好生活超市，零壹电脑
交通出行：
小区门前公 交线路：417，533等，还有东1000米有在建的地铁17号线，
法拍经理
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