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五棵松房源

海淀区新兴年代太平路36号院7号楼6层2单元702

小区名称：新兴年代

房源编号：8987

审核时间：2023-04-10 15:40

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实景图

效果图

起拍价：

¥ 566 万

市估价：

¥960万

成交价：

¥872万

2室2厅

7层/23层

92.78㎡

住宅

南

2009年

小区名称

新兴年代

所在区域

海淀区-五棵松

阶段

一拍

产权年限

70年

保证金

113万

性质

司法拍卖

处置法院

北京市海淀区人民法院

保证金截止倒计时

天

小时

分

秒

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沙军

经纪人

服务人数423人满意度100

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员工服务监督电话：17601097609

竞拍流程：

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竞拍成功

过户与交房

售后服务

金融服务

本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。

金融机构

最高贷款比例

利率

其它

渤海银行

最高不超过评估与交易
价孰低者的85%

首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.05%；二套五环外LPR3.45%，五环内LPR3.25%

由北京聚安易成拍卖有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请

点击查询

累计1671人查询

宁波银行

最高不超过评估与交易
价孰低者的85%

首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.05%；二套五环外LPR3.45%，五环内LPR3.25%

由北京聚安易成拍卖有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请

点击查询

累计281人查询

光大银行

最高不超过评估与交易
价孰低者的85%

首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.05%；二套五环外LPR3.45%，五环内LPR3.25%

由北京聚安易成拍卖有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请

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累计235人查询

更多银行

渤海银行

我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：

产品概况：

司法拍卖住房按揭贷款。

最高可贷款比例：

最高不超过评估价与交易价孰低者的85%。

利率：

首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.05%；二套五环外LPR3.45%，五环内LPR3.25%

贷款授权对象：

贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。

服务地域范围：

北京市内。

可贷资产类型：

住宅。

贷款额度与还款期限：

贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的85%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。

贷款担保方式：

由我行准入的担保（北京聚安易成拍卖有限公司）机构承担阶段性担保。

面签需准备资料：

1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。

以下情况无法获得贷款：

1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。

申请流程：

1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。

* 请仔细阅读贷款说明

1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。

2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。

3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（

4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。

5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。

已知悉

房源特色

房源标签：

出行便利

环境舒适

高性价比

核心卖点：

户型采光好，小区封闭管理，绿化高环境好，保安24小时巡逻，是附近的高品质小区，差价大，投资自住皆可

小区介绍：

新兴年代是新兴地产2007年砥砺之作。项目朗居京西贵地，揽胜西长安街繁盛景致，咫尺五棵松奥运场馆群，属北京上风上水之地，贵气卓然。项目总建筑面积7.4万平米，由3栋国际前瞻的简约板式建筑组合而成，新兴年代将为现代京西之仕首次全景展现一幅----质厚而跃动的国际西贵生活图卷。

周边配套：

有西点茂，沃尔沃超市，顺天府超市等，有301医院，中西医结合医院，武警总医院。都是三级甲等的医院。

交通出行：

项目位于西四环和莲石路的交叉口，距离五棵松地铁约800米，交通出行十分便利。此外，981、851、849、64、701、452、967、982、983、996、740、840、913、952、959、473、624、736、、354、849、958、751、308、335、941、运通113、运通115等多条公交车辆途径小区，全方位的交通网络有效保证业主出行畅通。

房源图片