海淀区（一拍）世纪金源商务中心 板井路69号世纪金源商务中心写字楼B（5层）房产
小区名称：世纪金源商务中心
房源编号：384
审核时间：2022-01-14 14:53
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起拍价：
¥ 2735.44 万
市估价：
¥3343万
多居
5层/16层734.15㎡
配套公建全向
2002年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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沙军
经纪人
服务人数423人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
高性价比
配套成熟
绿化率高
核心卖点：
环境物业好，三梯一户，南北西三面采光好，无遮挡
小区介绍：
主体建筑呈弧性，沿街向南展开面长度为284米，高为47.5米，气势恢弘。主体采用三段式设计方式。整个建筑体平面分区共分为A、B、C、D四个区。西部A端顶部处理与主体檐口相穿插，形象有如龙头，而东部的写字楼顶部与主体檐口的穿插形成龙尾。故整体建筑气魄宏大，形体端庄，动有如巨龙腾空，昂首摆尾，啸翱西天，静则以玉钩停空，姿态卓约，清音不绝。
周边配套：
周边酒店距离：北京海淀雅乐轩酒店699米、北京海淀永泰福朋喜来登酒店620米、倪氏海泰温泉休闲酒店(四季青店)787米、红菜苔酒店(紫竹院店)755米、金铂麟酒店(远大路店)787米。周边餐饮距离：肯德基(板井路餐厅)26米、花家怡园(四季青店)235米、宏状元(昆明湖南路店)221米、鱼你在一起(四季汇店)216米、品质伊骊新疆菜(远大路店)448米、富士山日本料理(板井路店)124米、六合居(远大路店)591米、璟泰公馆656米、有拈头成都市井火锅(KALCITY能量城市店)143米、韩时烤肉(四季青桥店)243米、、湘宁府(军民融合产业园店)283米、徽商故里(远大店)711米。周边银行距离：中国工商银行(北京世纪城支行)297米、中国光大银行(世纪城支行)396米、中国建设银行(世纪城支行)459米、上海浦东发展银行(北京世纪城支行)676米、中国农业银行(北京世纪城支行)769米、中国建设银行(四季青支行)813米、中国银行(北京远大路支行)895米、中国邮政储蓄银行(郦城营业所)910米。
法拍经理
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