海淀区（一拍）颐源居 翠微路4号颐源居18号楼1层2单元101号房产及电器
小区名称：颐源居
房源编号：3595
审核时间：2022-07-18 14:32
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起拍价：
¥ 2276.18 万
市估价：
¥2844.24万
成交价：
¥2351.18万
六室三厅
负1-1层/16层352.39㎡
住宅南北
2003年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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秒 
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沙军
经纪人
服务人数423人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
高性价比
绿化率高
老牌房企
核心卖点：
一、位于园区三期，南北通透的板楼复式，上下两层，全落地窗，功能分区。 二、近公园，近翠小，近医院，近商超，发展20年的成熟商圈，2.8容积率，80米楼间距，宽敞明亮。 三、家里人口少，可以楼上居住，楼下可以租出去，出租高收益，面积大也可四代同堂。
小区介绍：
1、位于公主坟板块，西侧可观西山山脉。东侧可观玉渊潭公园。小区分为一期、二期、三期有两大主题公园，公园里面有假山，沙坑，小广场等配套设施。
2、小区总建筑面积14.3公顷，总建筑面积约40多万，小区有7栋板楼和7栋塔楼组成，小区内设有游泳池，商业。餐厅，停车场，棋牌室等公共娱乐休闲设施，配套设施齐全，交通便利，环境优美，绿化率40%，江南园林设计风格。
3.小区内业主多为高层管理及高端学府人才，居住素质高。
周边配套：
1、教育:汇佳，21世纪双语，阳光，翠小，育英，人大附中，育中。
2、医疗:301、304、海军、空总、水利等
3、购物:凯德茂(已更名为印象城)、凯德晶品、翠微大厦、翠微百货、城乡贸易、金源时代购物等大规模全年不间断的大型高尚消费生活圈小区配套设施设施齐全。
法拍经理
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