顺义区 嘉浩别墅 后沙峪镇西白辛庄榆阳路5号（3区）D3053号1至2层全部的不动产
小区名称：嘉浩别墅
房源编号：23376
审核时间：2025-07-03 16:22
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起拍价：
¥ 1243.37 万
市估价：
¥2500万
4室2厅
1-2层/2层266.82㎡
别墅全向
2000年
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
①中央别墅区独栋别墅 ②后加面积大，空间宽敞③小区环境好，物业管理严格4)周边配套齐全，商业交通发达
小区介绍：
由北京嘉浩房地产开发公司开发的嘉浩国际商住别墅城，位于北京首都国际机场高速公路中段的温榆河畔，坐拥秀丽景致，尽享便捷地利。别墅城占地1380亩，建筑855幢欧陆式别墅，皆为国际名师设计，融西洋风情于温榆河自然风光之中，相映成趣。区内遍植花木，环境清幽高雅，为商住两用的理想选择。别墅城内建有住客专用会所，设有现代化国际会议中心和商务中心，配完善的国际通讯网络及办公设备，各种文体康乐设施也一应俱全，集商务、社交、娱乐、饮宴于一体，为住客提供一流的服务。
周边配套：
出则繁华，入则宁静。医院:二甲医院空港医院，三甲医院友谊医院，和睦家医院。商场:龙腾文化广场、物美、永辉，欧陆广场商，中粮祥云小镇。休闲:温榆山庄休闲区、春晖园温泉山庄
交通出行：
地铁国展站1.8km，公交942路，顺22路，696路，933路，顺58路，空港10路
法拍经理
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