大兴区 宣颐家园 C2号楼2层1-202
小区名称：宣颐家园
房源编号：22501
审核时间：2025-05-13 10:43
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起拍价：
¥ 384.16 万
市估价：
¥600万
成交价：
¥429.16万
3室2厅
2层/12层150.51㎡
住宅南北西
2002年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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秒 
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熊孟棋
经纪人
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
小区社区绿化徽派园林风格，身于江南烟雨之间，低层板楼带电梯低密度小区;周边配套非常齐全，北门有很大规模的永辉超市，南门有特色的美食街区，交通便利。
小区介绍：
宣颐家园分为A,C乙，丙四个区域，共计46栋住宅楼，小区整体宣颐家园小区环境优美，江南徽派建筑风格，享台楼阁，假山流水，鸟语花香，居住很舒适，2008年被称为“十佳园林社区之一“，小区内部带有花园水系，漫步小区，仿佛置身于画中。小区共计南、北、东三个门，北门行车
周边配套：
宣颐六合商街、周边48家餐饮店、1.8万平米大卖场、物美超市、永辉超市邮局:旧宫邮局银行:中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、北京市农村信用社医院:社区周边三甲医院有:北京航天总医院，一甲医院有旧宫医院距离500米左右;社区内有社区诊所。其他:宣颐公园、碧海公园及旺兴湖公园
交通出行：
小区处于南四环至南五环之间，小区门口有多路公交车直达地铁，622、352、680、524、专62，距离亦庄线旧宫地铁站两站地。开车也方便，小区三公里内有南四环肖村桥、乡桥，德贤路，南五环。
法拍经理
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