朝阳区 望京金茂府 来广营西路4号院5号楼2层1单元201
小区名称：望京金茂府
房源编号：21777
审核时间：2025-03-27 10:24
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起拍价：
¥ 1925 万
市估价：
¥3090万
3室2厅
2层/17层239.06㎡
住宅南北
2016年
保证金截止倒计时 00
天
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
望京金茂府由中化方兴与融创共同开发，2012~2013年开始销售和施工(2015年交房)，交通方便邻东北五环和京承高速。小区建筑面积3.8万平米，建筑由7栋板楼为主，共计314户，楼间距80米，人车分流管理、车位比例1:2，全地下车库。
小区介绍：
望京·金茂府位于望京区域，全球顶级精装品质，九年制一站式名校教育，稀有3米台地主题园林。尤其是由12大绿色科技系统所创造的恒温、恒湿、恒的舒居环境，内常年温度在20-26度，湿度在百分之30-60之间，24H可以换风23次，无论室外是炎热的夏天，还是冰冷的冬天，在金茂府都是四季如春的温暖。 望京·金茂府总建筑面积约15万㎡，整体由7栋14-17层的高层板楼、1栋商业、1所学校组成;社区内部景观由香港贝尔高林打造，3米台地主题景观园林;产品拥有4.5米挑高，双大堂精装设计，私密尊素;1000m专属会所进驻，只对社区业主开放【房屋卖点】南北通透大4居，次顶层，无遮挡采光好，正观小区园景。
周边配套：
小区直线距离500米范围内有:上品折扣、迪卡依、星巴克、奥兰环球影城、北京银行、交通银行衣业银行。
交通出行：
200米即可到达地铁14号线来广营站，公交路线20余条可到达各区域，自驾开往机场方向、京承高速及五环也很方便
法拍经理
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