顺义区 （二拍） 玉兰苑 前进花园玉兰苑1号楼8层804号房产
小区名称：玉兰苑
房源编号：2164
审核时间：2022-04-18 10:57
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起拍价：
¥ 294 万
市估价：
¥379万
二室一厅
8层/10层96.79㎡
住宅南北
2009年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
高性价比
配套成熟
绿化率高
核心卖点：
南北通透、中高楼层居住密度低
小区介绍：
拥抱着清新的自然，畅游于迅捷的交通，居住在成熟的社区，享受那齐全的配套……在前进花园，这一切都在自然而然地发生……前进花园位于顺义城区西侧，毗邻卧龙环岛，位于首都国际机场北8公里，周边葱郁逸林、卧龙公园，让您在阳光的沐浴下、在绿意的熏染中、尽情拥抱大自然；而近在咫尺的公交车站、顺义轻轨（规划中），频繁往返于城郊、方便出行；遍布周边的生活、娱乐配套，更将自然环境与都市便利紧密结合。本社区总体规划20万平米，一期近500户业主已全部入住，二期精品现房也已入住过半，水、电、气等生活必备元素齐备
周边配套：
学校：西辛小学、仁和中心小学校、顺义区双兴小学、顺义区光明小学、顺义第一中学、顺义第二中学、顺义区北石槽中学、北京市诚谊高级中学、顺义区第八中学、顺义区第三中学医院：仁和镇社区卫生中心中西医门诊，北京市西辛北区诊所、西辛小区社区卫生站、仁和鑫源诊所、北京京顺医院、君益堂专家门诊、仁和镇石门村卫生中心银行：北京农村商业银行高丽营支行、西辛邮政储蓄、工商银行西门外分理处、宏城邮政储蓄超市：国泰商场、西单商场餐饮：绿谷渔阳海鲜城、众望早餐一号店、卧龙饭庄、大鸭梨二店、六九豆浆油条小吃店、小肥羊顺义分店、聚福金大酒店、顺成文餐厅
法拍经理
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