海淀区 富力桃园C区 22号楼18层10单元2102号
小区名称：富力桃园C区
房源编号：20249
审核时间：2024-12-05 10:49
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起拍价：
¥ 1245.02 万
市估价：
¥1500万
成交价：
¥1245.02万
5室2厅
18层/21层227.2㎡
住宅南北西
2011年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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宋国强
经纪人
服务人数111人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.2011年新房，户型南北通透，西边户楼王两梯两户，适合一家三代共同居住或者改善居住 2.房子在楼王位置，中高楼层，北侧直观小区中间6000平的人工湖，前后没有遮挡，视野好，采光好 3.建材城东路站目前地铁正在建立中，距离小区步行5分钟
小区介绍：
2008年-2009年由广州富力投资，鸿高置业开发的一个海淀高端楼盘。小区占地36万平方米：分A、B、C三个区，共计16栋楼2628户。全部为电梯房。小区绿化率超过40%，园区有8000平人工湿地，6000平人工湖，更有七大南派园林美景与中心湖景遥相呼应，成就一番“亭台水榭入湖影，雾锁沙朦柳如烟” 的优美和谐景观；环境优美，鸟语花香，走进社区就如同走进公园。人车分流，居住舒适安全，老人和小孩可在整个园区活动，不用担心车辆安全问题。 "/>
周边配套：
楼下200米内有多个生鲜超市，距离西三旗万象汇1.3公里，生活便利，小区附近在建地铁站，距离小区步行5分钟，小区出门有建材城东里公交站，交通方便
交通出行：
小区西侧500米有硅谷小区公交站，有432、614、617、520等多躺公交线路，乘公交这4站地可以到达8号线育新站，自驾可以走黑泉路、立汤路、八达岭高速去市里或者昌平，交通便利
法拍经理
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