朝阳区 首创禧瑞都 2号楼8层907房地产（带家具）
小区名称：首创禧瑞都
房源编号：20187
审核时间：2024-12-02 10:18
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起拍价：
¥ 1278.55 万
市估价：
¥1800万
成交价：
¥1660.55万
3室2厅
8层/共26层170.42㎡
公寓西南
2016年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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秒 
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熊孟棋
经纪人
服务人数111人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
一:禧瑞都位于东三环与朝阳路交界，国贸核心位置，紧靠CCTV，中国尊等CBD地标建筑，是CBD 核心仅存的全新住宅项目，也是拥有最高端配套资源的项目，随着CBD开启了双核心时代，由 CCTV、环球金融中心、京广中心、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心，首创·禧瑞都天禧) 是继银泰、御金台之后，CBD核心区高端住宅项目中的巅峰钜作! 二:禧瑞都园林-“脱胎换骨”的新中式园林，匠心雕琢桃花源，由奥雅设计-ARCHINA进行第二次 园林升级，李宝章大师担纲设计，为禧瑞都展现“新中式园林”之美。景观由三个花园的组合而成-同 时呈现三重私属空间“尊礼、众乐、思静”:第一个花园是入口“椭圆花园”，这种简洁的空间构图 不光给人一种仪式感。将马褂木为背景树，樱花树的前景树，在中间做了四季花园，再配上汉白玉石 凳与花园中央古树，颇具仪式感，禧瑞都配套-尊祟独享，天元之位，鸿禧、祥瑞之所。 三:中国大型国有集团公司首创集团地产旗舰-首创置业，拓新二十年，重磅巨制。东三环，都会大 宅，对望中国尊、国贸、CCTV总部大厦，坐拥一城繁华，奢侈商业环伺，国贸商城、北京SKP、银 泰、三里屯，多个时尚商业环伺，香格里拉、柏悦、瑰丽，近20个五星级酒店毗邻，特色餐饮、高端 会所等各大业态汇聚。 四:未来零土地供应，世界百强风云际会，领驭世界发展的经济中心，中央商务中心、全球金融中 心，真正的寸土寸金，入住CBD核心区，抢占城市资源，财力与身份的标榜。
周边配套：
综合商场:财富购物广场，新光天地(北京SKP)、太平洋百货; 银行:工行、建行、招行、农行、兴业、北京银行; 酒店:万达东方文化酒店、千禧大酒店; 公园:央视媒体公园、团结湖公园; 医院:朝阳医院;
交通出行：
道路:临近东三环，出行便利! 公交地铁:10号线金台夕照出口550米，另外还有在建的27号线、28号线，门口还有多辆公交车，非 常便捷。
法拍经理
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