丰台区 园博府 万兴路3号院8号楼-2至3层04住宅、储藏室房地产
小区名称：园博府
房源编号：19403
审核时间：2024-10-19 13:29
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起拍价：
¥ 1614.98 万
市估价：
¥2400万
6室2厅
负1-4层/共4层454.23㎡
别墅南北西
2014年
保证金截止倒计时 00
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
位置优势：项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段，区位优越 2.交通优势：近邻五环，京港澳高速（原京石高速）、莲石路、梅市口西沿线；地铁14号线张郭庄站均可到达项目。 3.项目特点：项目以万年生态城为大规划，在社区内构筑可再生能源系统、微气候系统、固碳系统、内空间生态系统四大生态系统为社区业主的绿色健康生活提供保障。 4.生态优势：北宫森林公园、云岗森林公园等众多森林公园形成天然绿肺。 5.稀缺性较强，南北西向边户别墅，区域内最新的别墅项目
小区介绍：
园博府位于北京市丰台河西地区长辛店镇北部地区，紧邻园博园及永定河，是丰台河西地区的重要组成部分，是河西地区与河东地区连接的重要枢纽，处于北京市域范围内的西部次区域以及“永定河绿色生态发展带”上，是城市未来重要的发展地区，是北京市区难得的一块可进行整体规划，统一发展的土地。
周边配套：
小区配套齐全，购物市场、菜市场，大中型饭店，银行医院、公园等休闲娱乐健身。
交通出行：
14号线张郭庄地铁站 公共交通：843、310、624、356、385、951路
法拍经理
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