通州区 河畔丽景 通胡大街25号5号楼9层0905
小区名称：河畔丽景
房源编号：18772
审核时间：2024-09-11 17:08
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起拍价：
¥ 324.86 万
市估价：
¥500万
成交价：
¥410.36万
3室1厅
9层/30层132.94㎡
住宅东南
2003年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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李百剑
经纪人
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
通州板块，次新房，居住舒适、交通便利的商品房社区，刚需一居上车房，可落户可上学。
小区介绍：
河畔丽景位于长安街东延线的通胡大街北侧，毗邻运河文化广场。小区由北京维盛宾房地产开发有限 公司于2002-2003年开发，现由北京通运达物业管理有限公司管理。小区共有9栋楼，6层住宅楼5 栋、12层高板楼2栋、28层高塔楼2栋。小区门口是东关大桥公交车站，对面就是通州区图书馆，小区 西侧是运河文化广场。
周边配套：
银行:邮政银行(通胡大街支行)，建行(运河支行)，北京银行(运河支行)，北京农商银行(晶城支行)，工 商银行(北京武夷花园支行)，农业银行(北京市通州区支行武夷花园储蓄所)。 购物:华联生活超市、京客隆超市、北京华联、鑫隆百货、物美超市、福兰德生活超市。 餐饮:东兴楼，香魁舫，金凤呈祥，庆丰包子铺，伊斯兰24小时餐厅，百思丁披萨，肯德基，老家肉饼 等等。 休闲:运河文化广场、奥体公园、大运河森林公园。 医疗:友谊医院、潞河医院、中国人民解放军263医院、京通医院。
交通出行：
地铁:6号线:北运河西站、通运门站、北关站。 公交:东关大桥站:通州东关大桥途经路线通13、专通19、路夜27路、通41路、通44路、通62路、322 路、322区间、342路、589路、667路、804路、808路。
法拍经理
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