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朝阳区 广华居 19号楼16层1603
小区名称:广华居
房源编号:18760
审核时间:2024-09-11 15:00
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起拍价:
¥ 376.51
市估价:
¥540万
成交价:
¥413.51万

2室1厅

16层/共27层

105.45㎡

住宅

东南

2004年
小区名称
所在区域
朝阳区-北苑
阶         段
一拍
产权年限
70年
保  证   金
75万
性         质
司法拍卖
处置法院
北京市朝阳区人民法院
保证金截止倒计时
00
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小时
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜,详情请点击申请
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累计556人查询
宁波银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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光大银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务,具体信息公布如下:
产         品         概         况:
司法拍卖住房按揭贷款。
最   高   可   贷  款  比  例:
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利                                    率:
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
贷    款    授    权    对    象:
贷款的对象为年满18周岁,具备北京市购房资格,有按期还本付息能力,信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服    务    地    域    范    围:
北京市内。
可    贷    资    产    类    型:
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限:
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%,期限最长25年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷    款    担    保    方    式:
由我行准入的担保(北京聚安佰业房地产经纪有限公司)机构承担阶段性担保。
面  签  需  准  备   资   料:
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书);2、收入证明及半年以上收入银行流水;3、具有购房资格的证明材料;4、个人征信记录(预审批时提供);5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款:
1、不符合北京地区限购及限贷政策的;2、征信记录或信用状况差;3、其他情况。
申         请         流         程:
1、提交贷款初审资料;2、银行初审;3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功;4、线下面签,开立还款账户,存入首付款(最终成交价格减去保证金及贷款申请金额,如最终审批贷款额度低于申请额度,后期需补充首付款项至指定账户);5、银行复审;6、复审通过后购买履约保险;7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款;8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请,否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写,因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况,若征信不良,如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询(
4.请留意银行公告,银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核,不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异,最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍:
小区位于北京朝阳区北苑红军营南路,北京城建兴华地产开发建设,小区内有6层板楼和23层的电梯 塔楼,周边的交通出行,商业休闲氧吧,生活配套非常齐全。
周边配套:
周边配套比较齐全,附近有早市,华贸天地商城,来广营中医院,勇士营郊野公园,各类餐馆一应俱 全,满足一切日常生活。
交通出行:
地铁17号线23年底开通小区东侧100米,13号线北苑站1.8公里
房源图片

法拍经理

谷进松
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400-056-8866,1089
委托咨询
小区介绍
广华居
(本小区有拍卖房产3套)
当月成交均价:
0元/㎡
详细地址:
朝阳-北苑-红军营南路
所在版块:
物业公司:
北京朝来绿色家园物业管理中心
物业费用:
1
建筑年代:
2003年
容积率:
2.5
总户数:
1488户
停车位:
465个
建筑面积:
0㎡
开发商:
北京城建兴华地产有限公司
绿化率:
30%
周边配套
公交
超市
学校
餐饮
医院
商场
银行
公交(100)
常见问题
如何参加委托竞拍,竞拍流程?
选择专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
该标的物可以贷款吗?
此标的物的拍卖,“聚安法拍”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
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按揭年限:
利率方式:
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