朝阳区 明天第一城7号院 立清路7号院5号楼8层1单元902
小区名称：明天第一城7号院
房源编号：18724
审核时间：2024-09-10 12:07
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起拍价：
¥ 182.75 万
市估价：
¥245万
成交价：
¥216.95万
2室2厅
9层/共23层91.25㎡
写字楼东西南
2007年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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秒 
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宋国强
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
主朝南两居室，主卧270度飘窗，中间楼层视野好，低总价可落户上学
小区介绍：
明天第一城7号院位于北京市朝阳立水桥，由北京明天房地产开发有限公司建成，总建筑面积 500000，总占地面积140000，共计房屋2131户，小区物业公司为深圳长城物业集团股份有限公司北 京分公司。
周边配套：
医疗北京市昌平区东小口社区卫生服务中心，航空总医院，北京清华长庚医院，奥运村社区卫生服务 中心，北京百草园中医诊所，北京万和颈椎病医院，北京博雅润和口腔诊所，嘉诚仁德平价药店立水 桥店，北京佰斯康口腔门诊部，神拿世家[2]教育中国环境科学研究院，石油化工管理干部学院，和平 街一中(高中部)，清华附小昌平学校，书香朝阳24小时自助图书馆，北京有色金属与稀土应用研究 所，贝贝之星幼儿园，北京市二十一世纪实验幼儿园(中陈路)，北京市朝阳外国语学校(高中部)，力迈 中美(国际)学校[3]购物立水桥海鲜大卖场，龙德广场，苏宁易购(立水桥店)，易事达购物休闲广场， 幸福超市(立水桥店)，海鲜农贸市场，家乐福(天通苑店)，大中电器(立水桥店)，明珠百货，潮驿178
交通出行：
立水桥地铁站5号线、13号线双地铁交汇，安立路立清路，距离北五环3.2公里
法拍经理
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