朝阳区 北京Golf公寓 朝阳公园西里南区8号院2号楼17层3-2001
小区名称：北京Golf公寓
房源编号：18414
审核时间：2024-08-23 14:39
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起拍价：
¥ 2400 万
市估价：
¥2700万
4室2厅
17层/19层308.78㎡
住宅全向
2005年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%。
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1、北京Golf公寓是鲁能集团在京开发第一个高端项目，位于朝阳公园西门往西300米处，地理位置优 越。小区不临主路，祥和静谧，闹中取静之所。 2、小区南面和西面与占地200亩的东枫国际体育园(原朝阳高尔夫俱乐部)连接，东面300米处是占 地288.7公顷的朝阳公园，两大城市绿肺环绕，户户都能观景。 3、小区周边配套齐全，凤凰中心、八号温泉、蓝色港湾等配套近在咫尺。南行500米就是朝阳公园商 圈，大型生活配套成熟;北行1500米是燕莎商圈，小区被两大商圈环绕。 4、鲁能物业为业主提供专业管家服务，保安为鲁能集团内保，提供24小时安保。 5、朝阳公园商圈内最具性价比的楼盘。2号楼仅一个单元，是小区楼王，一梯两户，三面采光
小区介绍：
北京GOLF公寓，是鲁能集团旗下北京鲁能天润和信房地产开发有限公司倾情开发的外销高档豪宅。 地处燕莎商圈上佳地段，享有几大公园自然气候，颇有纽约中央公园的居住风范。公寓北临第三使馆 区，道路直接通达东三环与东四环。与朝阳高尔夫俱乐部仅一墙之隔，出门即是京城最大的朝阳公 园，环境优美，空气清新.周边汇聚京城最早的高档外销公寓，如碧湖居、清境名湖、景园大厦，是在 京外籍人士非常钟爱的居住圈。这里街道两边的绿化带，依据使馆区的标准规划，种植的树木均是珍 贵树种，素有活化石美誉之称的银杏树及丁香树，使得居住氛围非常迷人。朝阳高尔夫、朝阳酒吧文 化广场、朝阳网球俱乐部、郡王府体育馆，更是为这里注入了闲适的生活气息.公寓总建筑面积近10万 平米，共三栋板楼，成优美的弧形聚合状态，15层到20层不等。全部为国际品牌精装大宅，户户皆能 观看高尔夫球场美景，是城市中难觅的高尚居所，满足了成功人士同时拥有价值VALUE与眼界VIEW 的超高追求。公寓均是260平米以上的超质大宅，一梯一户，IC卡操控电梯由车库直达尊邸，1:1.5 车位配比，私属宁静，第一号人物的高贵享受。顶层有近1000平米的航母级空中跃层别墅，尽揽高尔 夫球场与朝阳公园美景。另外，特聘美国JWDA室内设计专家，量身定做个性装修方案。公寓运用了 EIB德国莫顿智能家居系统，家居环境永远处于舒适状态，还备有纯净水入户系统、中水处理系统、分 户式中央空调系统、智能安防系统等。社区专属3000平米贵族式私家会所，内设水能量会所、游泳 馆、壁球室、多功能会议室等，主人足不出户，就能通过休闲恢复神采面貌。全球知名的物业顾问， 第一太平戴维斯，提供全能管家制度，零干扰保洁、VIP家庭服务会、免费洗衣、健康体检等，让居 住在这里的人们享受至尊级的礼遇。
周边配套：
出门就是朝阳公园，属于闹中取静，小区还有私人会所，有游泳池。适合老人、儿童、妇女，小区24 小时保安巡逻，鲁能管家物业，隐私好，安全
交通出行：
交通位置:三、四环之间地铁10号线农展馆，14号线枣营和朝阳公园站，3号线在建设中 周围交通:公交网络是四通八达:302、31、117、350、406、703、705、710、731、815、831、 847、906等18条公交线路可达小区。
法拍经理
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