昌平区 北京玫瑰园 66号楼206号房屋
小区名称：北京玫瑰园
房源编号：18292
审核时间：2024-08-16 15:04
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效果图
起拍价：
¥ 996 万
市估价：
¥1911万
成交价：
¥996万
4室2厅
2层/共2层242.07㎡
别墅全向
1995年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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秒 
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沙军
经纪人
服务人数423人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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累计541人查询
宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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累计269人查询
光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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累计223人查询
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%。
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京 航空航天大学、北京财经大学、北京外交学院(07/9/7开工庆典)、北京邮电大学及北京师范大学等五 所重点大学环绕玫瑰园四周。大学城内配套公共设施有:地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化 娱乐、体育医疗卫生、教育科研(高等学校)等公共设施。居住小区级配套设施有:托幼、小学、中学。 正在使用中的有汇佳国际学校。
周边配套：
名胜古迹:居庸关长城、明十三陵、八达岭长城旅游景点:十三陵水库、桃峪口水库、碓臼峪、银山塔 林、蟒山森林公园、鹫峰森林公园、白洋沟风景区、沟崖、关沟风景区、大杨山风景区、龙潭自然风 景区、虎峪自然风景区、西山国家森林公园、白虎涧自然风景区、桃花坞自然风景区游乐园及博物馆: 中国航空博物馆、老北京微缩景园、北京明皇蜡相宫、九龙游乐园、鳄鱼湖公园俱乐部:北方射击场、 国际高尔夫俱乐部度假村:园林山庄、龙脉温泉旅游度假村、翠湖水乡旅游度假村
交通出行：
京藏高速(原八达岭高速)22出口，辅路第一个红灯右转前行约800米左转。从北京玫瑰园出发，往南 30分钟即达北三环马甸桥，40分钟通达市区中心，往东距亚运村仅30分钟，到首都机场只需40分 钟，往北18分钟可到十三陵风景区--北京玫瑰园辐射迅速、四通八达的交通网络已经形成，具备了高 档别墅应具备的便利出行条件
法拍经理
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