丰台区 保利欣苑 望园路9号院1号楼1单元901号
小区名称：保利欣苑
房源编号：17787
审核时间：2024-07-23 10:33
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起拍价：
¥ 149.86 万
市估价：
¥269万
成交价：
¥162.46万
1室1厅
9层/共9层44.29㎡
住宅北
2004年
保证金截止倒计时 00
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分
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高楠
经纪人
服务人数356人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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累计541人查询
宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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累计269人查询
光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%。
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
高楼层电梯板楼，全明格局，小区保利开发，保利自持物业，24小时保安，人车分流
小区介绍：
品质小区由保利开发，人车分流，花园式小区，小区内有体育活动场地，东门进去有雕塑亭格，环境优美宜居住。
周边配套：
幼儿园：智慧熊幼儿园、小井幼儿园、丰台第二幼儿园(小井南路)、英才幼儿园、北京市丰台区丰台第三幼儿园(大井园)、丰台第 一幼儿园(欣园南区店)、明悦双语幼儿园、常菁藤双语幼儿园 中小学：北京市丰台区小井小学、丰台区小、丰台区靛厂小学、北京丰台二中附属丰体时代小学、北京市丰台区第七小学校北京 十一学校中堂实验学校、宇振旺中、北京市第十中学(新疆校区)、北京市圣云中学(国际复合校区)、首师大附属丽泽中学、北京市 首都师范大学附属丽泽中学(高中部) 大学： 商场：亿潼隆万丰购物中心、吉姆鱼(银座商城银座和谐广场店)、银座和谐广场 医院：北京市红十字会和平骨科医院、北京市丰台区明颐宏医院、东大街西里社区卫生服务站、北京丰台国康中西医结合医院、 丰台街道东大街社区卫生服务站、北京京西肿瘤医院、卢沟桥乡社区卫生服务中心、解放军总医院第五医学中心(南院) 邮局：中国邮政(丰台路口邮政所)、中国邮政(周庄邮政所)、中国邮政(望园邮政所) 银行：中国邮政储蓄银行(北京丰台区丰台路口营业所)、华夏银行(北京丰体北路支行)、北京农商银行(卢沟桥支行营业部)、中国 建设银行(北京丰台支行)、中国建设银行24小时自助银行服务(北京丰台支行)、中国民生银行(北京万丰路支行)、中国工商银行24 小时自助银行(北京万丰路支行)、招商银行(北京万丰路支行)
交通出行：
保利欣苑附近公交：133路; 483路; 531路; 627路; 982路; 982路快车 保利欣苑附近地铁：地铁14号线; 地铁9号线; 地铁9号线房山线跨线运营车
法拍经理
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