朝阳区 绿城北京诚园 科学园南里西街3号院1号楼7层801
小区名称：绿城北京诚园
房源编号：17677
审核时间：2024-07-17 16:12
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起拍价：
¥ 2800 万
市估价：
¥4000万
成交价：
¥3080万
4室2厅
7层/18层334.84㎡
住宅南北
2012年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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谷进松
经纪人
服务人数111人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
绿城·北京诚园，是绿城集团在北京继御园成功经验之后的又一力作。 项目位于朝阳区南沙滩东路3号，该区域属北京市教育、文化、科研、经济、国际交流等核心区。地 处北京市北四环外中轴线亚奥核心区域;其地理位置优越，交通便捷，周边生活配套齐全。项目毗邻 新国际会议中心和奥运主会场“鸟巢”及“水立方”，距国家体育场中心区一鸟巢仅600米。 项目作为绿城第二代高层公寓产品，是在对以绿园、春江花月为代表的绿城第一代高层公寓产品的工 艺技术、设计手法、管理流程等方面加以系统梳理、研究和总结，并在学习、借鉴先进国家、先进城 市、先进生活方式的基础上，升级而成的一个新类型产品体系。
周边配套：
项目周边配套较为成熟，拥有亚洲最大的公园-1300公顷的奥林匹克公园;临近中国科学院地理研 究所，中国国家动物博物馆等众多科研单位。 项目周边教育资源丰富: 幼儿园:小牛津双语幼儿园、朝阳外国语双语幼儿园等。 中小学:亚奥国际学校、朝阳外国语学校、北京信息学院附中等。 高校:中国音乐学院、北京信息大学、北京联合大学、对外经贸大学、清华、北大、人大、石油大 学、语言文化大学等。 购物中心:华堂商场、北辰购物中心、飘亮购物中心、家乐福、时代名门商厦等环绕周围。高尚消 费场所鳞次栉比，为城市核心生活奠定了非凡的配套基础。 医疗配套:安贞医院、306医院等 酒店配套:盘古七星酒店、北辰洲际酒店、五洲皇冠假日酒店、名人国际大酒店、中奥马哥孛罗大 酒店、亚奥国际酒店。 休闲娱乐:鸿华高尔夫俱乐部、鸿禧高尔夫球场、龙熙顺景高尔夫球场、北辰高尔夫俱乐部、奥林 匹克公园等。
交通出行：
绿城·北京诚园周边十数条城市主干道纵横交错，五条地铁阡陌交汇，立体路网可快速到达北京东西南 北无缝衔接。
法拍经理
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