海淀区 五矿万科如园 如缘居南里1号楼2层1单元202房产
小区名称：五矿万科如园
房源编号：17596
审核时间：2024-07-12 14:35
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起拍价：
¥ 2152 万
市估价：
¥3010万
4室2厅
2层/10（负3）层275.02㎡
住宅南北
2013年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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宋国强
经纪人
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
户型方面，五矿万科·如园充分考虑西山片区人居生活习惯，以280-300平大四居为主力户型，户型设 计讲究中轴礼序，动静分区。阔幅客厅、主卧等轩敞空间，实现生活境界的另一番天地。超大观景阳 台，揽尽皇家胜景。此外，室内采用精装设计，全部采用国际一线品牌，全套智能化设施应用，保证 居住的尊贵感与实用性。物业方面为行业标杆“万科物业”，丰富的经验、首屈一指的市场口碑，是 未来居者生活服务品质的保证。
小区介绍：
楼盘名称:五矿万科·如园建成年代:2017年05月31日物业类型:普通住宅项目特色:公园地产,名 企盘建筑类型:小高层,板楼装修标准:暂无数据产权年限:70年装修情况:精装修开发商:北京 五矿万科置业有限公司北京万湖房地产开发有限公司北京五矿万科置业有限公司,北京万湖房地产开发 有限公司环线位置:五环至六环投资商:五矿建设有限公司北京万科有限公司楼盘地址:西北旺镇 永丰路百旺公园东侧 周边配套 周边商业:银行:工商银行商业配套:周边图周边图上地华联、颐和安曼、北大博雅、阿森鲍鱼、俏 江南、百旺商城、中关村当代、双安周边公园:距离颐和园、5.6公里百望山森林公园、圆明园、市政 公园、香山森林公园周边医院:医院:西苑医院、解放军309医院、东北旺中心卫生所
周边配套：
侧有北京市重点小学之一的中关村二小百旺分校，是海淀北部新区、中关村二小新承接的最大的一所 分校，北京大学，清华大学，中国农业大学等高等学府近在咫尺，教育配套完善。周边公共交通:地 铁4号线安河桥站、13号线西二旗站、M16号线西北旺站
交通出行：
公交路线:365路:秋露园站,西北旺镇政府站,春晖园站909路:西北旺站,西北旺新城站特6路:西北 旺站,回民公墓站330路:西北旺站,回民公墓站963路:夏霖园站,秋露园站,西北旺镇政府站,春晖园站 384路区间:西北旺站,百望新城站328路:西北旺站,回民公墓站952路:西北旺站,回民公墓站512
法拍经理
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