海淀区 晴波园 蓝靛厂晴波园5号楼4层4单元5B
小区名称：晴波园
房源编号：17494
审核时间：2024-07-08 17:18
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起拍价：
¥ 825.1 万
市估价：
¥1380万
成交价：
¥869.1万
2室1厅
4层/11层82.87㎡
住宅南北
2004年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
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分
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秒 
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宋国强
经纪人
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1、人大附学校; 2、晴波园小户型南向两居室，只有5号楼有，非常稀缺; 3、离10号线火器营地铁站320米左右，交通便利; 4小区绿化率高，绿树成荫，环境优美，居住舒适
小区介绍：
晴波园园区位于昆玉河西岸，有9栋南北板楼组成，共772户，得房率基本都在88%左右，小区建筑面 积18.7万平方米，容积率1.7，绿化率45%，灌木，乔木，草坪相结合的立体园林式。百年国槐屹立于 晴波南门，漫步小区，有亭台水榭，有小桥流水，有小河才露尖尖角...当昆玉河的轻风吹过小区，让 您神清气爽，这里美不胜收，让您流连忘返!晴波园具有得天独厚的地理位置，晴波园北门就紧挨着 27公顷工字型绿化带，东门挨着昆玉河，沿河风光带和酷酷兔儿童乐园，出南门是世纪城金源写字 楼，再往南就是北京最大的单体购物中心--世纪金源购物中心，出行、休闲、购物都非常方便。
周边配套：
交通:10号线火器营站&长春桥站，开车可以走西四环以及昆玉河快速路。汇佳幼儿园，理想园蒙特 梭利幼儿园公园:金源娱乐园、融乐公园、酷酷免儿童游乐园医院:四季青医院、301医院生活配 套:世纪金源shpping mall、果蔬好、能量城市等。
交通出行：
公交:714路、360路、831路、运通104路、425路、365路地铁:10号线火器营站(320米)
法拍经理
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