大兴区 金色漫香林一期 开泰东里1号楼5层1单元502
小区名称：金色漫香林一期
房源编号：17453
审核时间：2024-07-05 15:15
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起拍价：
¥ 408.24 万
市估价：
¥640万
成交价：
¥526.24万
3室2厅
5层/9层127.41㎡
住宅南北
2008年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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高楠
经纪人
服务人数356人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
小区绿化率高，天然氧吧，小区管理严格，本房为1梯2户，南北通三居，带电梯花园洋房，居住舒 适，满足一家三代人居住。
小区介绍：
金色漫香林[1]位于北京市经济开发区路东区，总占地148公顷，建筑面积50万平米。距东四环沃尔 玛、燕莎奥特莱斯、百盛约8000米车程。金色漫香林被100万平米绿地环绕，园区内总面积超过 80000平米的三大社区公园，千米私属景观漫步带;与4000亩城市公园和18洞高尔夫球场仅一路相 隔。金色漫香林全部为进深小于12米的板楼、南北通透、一梯两户、楼间距1:1.7、现浇剪力墙结 构。
周边配套：
小区内部:大型商业中心、步行商业街学校:北京市第二中学亦庄分校、三羊小学金色·漫香林周边配 套图金色·漫香林周边配套图[3]商场:华润万家生活超市、物美超市、美廉美超市、小白羊超市、华冠 生活购物广场、大雄商业中心、上海沙龙新天地商业中心、百尚鞋业、好利来、大中电器、国美电器 医院:同仁医院、多伦多国际医院、亦庄医院银行:中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、北 京银行、交通银行、光大银行、中信实业银行、上海浦东发展银行饮食:肯德基、吉野家、赛百味、 永和豆浆、渔公渔婆、大鸭梨、西贝莜面村、小土豆美食、黄记煌、老成一锅、烨琪韩式烤肉、蛾嵋 酒家、亦海人家涮肉、胖子拉面、双盛园海鲜城、大巴山食府、东来顺、贵园东北乡村菜、奥利咖 啡、上岛咖啡、福华肥牛娱乐:三力酷健身、中体倍力、张贝健身、良子足疗、欧路姿女子生活、颐 寿康养生堂、圣福华国际俱乐部、鸿禧长新高尔夫球场、凉水河水上公园、山海子公园、红恩度假村
交通出行：
公交车:小洋房站，途经线路有976、974、927、752、986未来交通规划:L2轻轨、M12轻轨咫尺 五环路和京津塘高速路，距CBD核心国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯。规划中的M12、L2、S6 三重轻轨。
法拍经理
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