朝阳区 梵悦108 建国路乙108号11层2单元1101
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朝阳区 梵悦108 建国路乙108号11层2单元1101
小区名称:梵悦108
房源编号:17439
审核时间:2024-07-05 11:14
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起拍价:
¥ 753.6
市估价:
¥1430万
成交价:
¥873.6万

3室2厅

11层/共24层

124.27㎡

公寓

东北

2011年
小区名称
所在区域
朝阳区-国贸
阶         段
二拍
产权年限
70年
保  证   金
150万
性         质
司法拍卖
处置法院
北京市朝阳区人民法院
保证金截止倒计时
00
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小时
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
首套LPR4.05%;二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行
最高不超过评估与交易
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首套LPR4.05%;二套LPR4.5%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务,具体信息公布如下:
产         品         概         况:
司法拍卖住房按揭贷款。
最   高   可   贷  款  比  例:
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利                                    率:
首套LPR4.05%;二套LPR4.5%。
贷    款    授    权    对    象:
贷款的对象为年满18周岁,具备北京市购房资格,有按期还本付息能力,信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服    务    地    域    范    围:
北京市内。
可    贷    资    产    类    型:
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限:
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%,期限最长25年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷    款    担    保    方    式:
由我行准入的担保(北京聚安佰业房地产经纪有限公司)机构承担阶段性担保。
面  签  需  准  备   资   料:
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书);2、收入证明及半年以上收入银行流水;3、具有购房资格的证明材料;4、个人征信记录(预审批时提供);5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款:
1、不符合北京地区限购及限贷政策的;2、征信记录或信用状况差;3、其他情况。
申         请         流         程:
1、提交贷款初审资料;2、银行初审;3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功;4、线下面签,开立还款账户,存入首付款(最终成交价格减去保证金及贷款申请金额,如最终审批贷款额度低于申请额度,后期需补充首付款项至指定账户);5、银行复审;6、复审通过后购买履约保险;7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款;8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请,否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写,因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况,若征信不良,如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询(
4.请留意银行公告,银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核,不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异,最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点:
1.五星级服务、纳办公、居住、会议、会客等多功能的混合,除了各使用单元应具备完善的居家设备 之外,还集讨论室、工作室、餐厅、聚会厅、客厅、书房等多项功能为一体,打造舒居空间, 2.位于国贸核心位置的稀缺住宅作品,由国际知名建筑设计事务所RAD大师陈喜汉、世界室内设计教 父级大师雅布、中国豪宅界设计大师李玮民共同打造。
小区介绍:
梵悦·108,位于北京CBD的现房,国贸黄金十字之上的高端住宅,繁华与静谧兼得。[2-3]项目整 体设计理念秉承CBD的国际审美,结合第三代幕墙工艺,选用双层中空三层夹胶LOW-E玻璃,风格流 畅而统一,追求更纯粹的宁静。作为携手四位设计大师匠造的作品,梵悦·108拥有与世界对语的艺术 品味与生活方式,其空间创想与功能设计营造了身处CBD不失品位生活的高度融合体验。
周边配套:
梵悦108所在的国贸商圈是北京商务人士聚居区,分布着数不盛数的星级酒店、商业中心、特色餐 厅、咖啡馆、会所俱乐部以及几乎所有的奢侈品商店。 酒店:中国大饭店、国贸大酒店、柏悦酒店、丽思卡尔顿、JW万豪酒店、瑞吉酒店 购物中心:万达购物广场(680米)、新世界百货、悦生活购物中心、嘉里中心、金地广场、银泰中心悦 生活购物中心(420米)、国贸商城(450米)、新光天地购物中心(1.2公里)、贵友商场(1.2公里)、华贸购 物中心(1.3公里)、双子座购物中心(1.4公里)、秀水商厦(1.4公里)、世贸天阶购物广场(1.5公里)、赛特 购物中心(2公里)[8] 特色餐厅:国贸79、阿丽雅Aria、滩万日本料理、CRUSteakhouse、松风铁板烧、玉餐厅 咖啡馆:10CorsoComo Cafe、FA Cafe、MS BONBON CAF、景苑咖啡厅 会所俱乐部:高斯巴魅力雪茄俱乐部、大卫杜夫雪茄吧、秀Xiu吧、云·酷 [1] 周边公园:庆丰公园(300米) 周边医院:建外街道南郎家园社区卫生服务站(60米)、瑞尔齿科(150米)、大北窑中医门诊(250米)、 慈铭体检中心(320米)、朝阳医院(2.5公里)、朝阳医院(2.5公里)、首都儿科研究所附属儿童医院(2.2公 里)、航空总医院第二门诊(60米) 周边学校:私立新东方学校(60米)、加拿大阳光国际学院驻中国办事处(500米)、日坛中学光华路校区 (550米)、清华大学美术学院(620米)、青苗国际幼儿园(690米)、光华路幼儿园(900米)、朝阳区呼家 楼第三小学(1公里)、日坛中学(1.1公里)文汇中学(1.9公里)、陈经纶中学(2.2公里)英国爱丁堡龙比亚大 学(1.2公里)、首都经贸大学(1.3公里)
交通出行:
地铁:国贸(1号线)、大望路(1号线)、国贸(10号线)、金台夕照(10号线); 公交路线:806路、647路、421路、113路,站点有大北窑、大北窑南、大北窑东、南航明珠商务 酒店、大北窑桥南、国贸大北窑、大北窑西; 自驾路线:国贸桥东南角建国路乙108号招商商厦后侧,紧邻地铁1号、10号线国贸站。
房源图片

法拍经理

王伟松
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18310858535
委托咨询
小区介绍
梵悦108
(本小区有拍卖房产4套)
当月成交均价:
0元/㎡
详细地址:
朝阳-国贸-建国路乙108号
所在版块:
物业公司:
无物业管理服务
物业费用:
4元/m²/月
建筑年代:
2011年
容积率:
总户数:
0户
停车位:
0个
建筑面积:
0㎡
开发商:
绿化率:
30%
周边配套
公交
超市
学校
餐饮
医院
商场
银行
公交(100)
常见问题
如何参加委托竞拍,竞拍流程?
选择专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
该标的物可以贷款吗?
此标的物的拍卖,“聚安法拍”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
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贷款类别:
贷款金额:
按揭年限:
利率方式:
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还款方式:
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