通州区 华远铭悦 砖厂南里18号楼12层1单元1201
小区名称：华远铭悦
房源编号：17436
审核时间：2024-07-05 10:53
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起拍价：
¥ 296 万
市估价：
¥375万
3室1厅
12层/26层91.22㎡
住宅南
2015年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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秒 
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谷进松
经纪人
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
华远铭悦地处通州新城土桥版块，正位于通州新城主题休闲旅游度假区的核心位置，未来将成为区域 配套全面升级的受益者。周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等一应俱全，享受一站式无忧生活。距 离八通线终点土桥站向东900米。整个项目总建筑面积约为40万平方米，其中商品房总建筑面积约为 19万平米，由12栋高品质住宅楼组成
周边配套：
周边商业:家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、贵友大厦、淘宝商城、潞 州商城、卜蜂莲花超市、国泰百货、世纪联华超市、物美超市、华联商厦、人民商场、国美电器、大 中电器、苏宁电器、通州百货大楼。周边公园:梨园文化公园、运河公园、运河文化广场、西海子公 园、新城公园。周边医院:潞河医院、潞河医院门诊部、新华医院、妇幼保健医院、仁爱医院。周边 学校:北京实验二小、北京小学、史家胡同小学分校、育才中学、玉桥中学、小街中学、通州二中、 运河中学、潞河中学。
交通出行：
周边公共交通:城地铁:八通线土桥终点站、M6、M6支、R1、R1支、S6、S5、S3等八条地铁、轻 轨线，路网四通八达。公交线路:817、924、938、801、802、806、807、快速公交联运667、 668等多条公交路线均可到达本项目
法拍经理
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