朝阳区 石韵浩庭 广渠路33号院3号楼12层一单元1203
小区名称：石韵浩庭
房源编号：17423
审核时间：2024-07-04 15:47
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起拍价：
¥ 606.2 万
市估价：
¥935万
成交价：
¥774.2万
2室2厅
12层/15层109.3㎡
住宅南北
2004年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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徐征
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.本房位于整个小区的楼王位置，前后左右不临街，东南北三面采光，通风效果好。 2.次顶层高层观景，视野无任何遮挡，采光时间长 3.房子南北通透，主卧客厅南向，次卧厨房北向
小区介绍：
石韵浩庭运用现代建筑技术与优质的建材设备打造具有中式韵味，符合现代中国人审美标准的一种建 筑形式。成为CBD地区具有独特中国风格的社区，被誉为全国首家“汉装”社区，体现了中国建筑美 学中的简约、围合、人性化、亲近、自然等原则。
周边配套：
学校:北京工业大学，首都经贸大学，清华工艺美院 医院:双井医院，劲松医院，垂杨柳医院，轻工医院，华美医院，关厢医院 银行:中信银行，工行九龙山支行，建行双井支行，农行双井分理处，双井邮政储蓄所 购物:普尔斯马特，京客隆，海文王府井百货，家乐福，百安居 餐饮:半亩园，永和豆浆，刚记海鲜，福华肥牛，眉州东坡酒楼，皇城老妈 会所:北京市环陆宾馆，大望宾馆,窑洼公园
交通出行：
地铁:小区东门到地铁7号线/14号线九龙山站A口步行264米(来源百度地图)公交:九龙山路口西 站:23,54,312，348,669,669路快车等，九龙山站:11,30,54,486,605,973,985路等
法拍经理
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