通州区 运河铭著 安北一路3号院7号楼12层2单元1204
小区名称：运河铭著
房源编号：17256
审核时间：2024-06-25 17:58
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起拍价：
¥ 478.86 万
市估价：
¥525万
3室1厅
12层/22层138.12㎡
住宅全向
2012年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
00
分
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邢田
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
本房是小区经典的3居室户型，主卧室客厅朝南，双卧室厨房朝北，主卧卫生间朝西，明厨明卫，全明格局，三个卧室都不相邻，互不打扰，私密性很好；开发商统一的精装交房，简欧风格！
小区介绍：
本小区是2015年建成的，是中鑫源集团打造的处于城市副中心核心区温榆河畔的品质住宅，小区一共有6栋楼，板楼的设计，开发商精装修交房；万科的物业管理，层层高3.1米，楼间距150米，大理石材建筑！
周边配套：
医疗：首都医科大学附属北京胸科医院，中国人民解放军第二六三医院，北京市通州区永顺镇北马庄社区卫生服务站，北京市通州区永顺镇北马庄村卫生室，康泰诚信医药(第二十二分店)，北京齐鲁博祥药店，首都医科大学附属北京友谊医院，北京胸科医院-总务楼，北京市通州区老年病医院，24小时药店；教育：北京物资学院，玉博睿金地幼儿园，北京财贸职业学院，北京工业大学(实验学院)，范庄小学，光中文教馆，迪帆国际幼儿园，潞苑小学，物资学院路3号院，北京中加学校；购物：润家生活超市(格林店)，社区菜市场，东潞苑农贸市场，北植园花卉，钓鱼乐鱼具，恒鹏盛世门业，鸿海江超市(翠福园店)，范庄新村农贸市场，焦王庄福源超市，京客隆(北关店)
交通出行：
公交：通1路、通3路在富豪南口站下车；824路、924路在北马庄站下车；615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车；轨道：毗邻地铁六号线物资学院路站；驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；小区北是潞苑北大街，西是通顺路，是通燕高速，东是六环。
法拍经理
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