石景山区 八角北里 41号楼16层1606号房屋
小区名称：八角北里
房源编号：17017
审核时间：2024-06-13 10:27
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起拍价：
¥ 208.6 万
市估价：
¥255万
2室1厅
16层/16层57.81㎡
住宅南北
1986年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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高楠
经纪人
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
大社区、正规两居室，低总价、刚需上车盘。
小区介绍：
八角北里社区，石景山区实验小学坐落在社区内，1984年建成封闭小区，共有47栋楼，社区人口3557户，11000人。有满、蒙、回、藏、苗、壮等15个少数民族。 居委会由13人组成。社区党委现有479名党员，八个党支部。八角北里社区居委会先后荣获全国先进文化社区称号、全国计划生育协会先进单位、首都文明居民小区、首都文明市民学校、首都民族团结进步先进单位、石景山区普法特色示范社区、2003年获得石景山区抗击“非典”先进基层党组织称号。2005年荣获北京市模范集体称号
周边配套：
学校：石景山教育服务中心，北京市石景山区教育委员会，北京教育学院石景山分院，中共石景山区委教育工作委员会，北京欣世鸣达教育文化交流中心 石景山教育服务中心，北京市石景山区教育委员会，北京教育学院石景山分院，中共石景山区委教育工作委员会，北京欣世鸣达教育文化交流中心 医院：孙洁诊所，阜仁眼科医院，中医骨伤医院，石景山区中医医院口腔科，长庚医院 银行：建设银行石景山支行古城北里储蓄所，北京市石景山区农村信用社八角分社，北京农村商业银行，北京农村商业银行八角分理处，农行石景山支行，中国工商银行北京八角支行 购物：星座南里超市，美联迷你超市(八角南路)，北京星座商厦股份有限公司八角超市，烟酒超市(石景山区城市管理监察大队东南)，上海华联超市八角商场(no.22)，金满盈超市，星座超市，二毛毛料超市 餐饮：首钢餐饮，逸香居(北京)餐饮有限公司，鑫帝源餐饮火锅(石景山分店)，外婆村餐饮，北京天客来餐饮有限公司
交通出行：
地铁：1号线 古城路 四惠,和平里北街,雍和宫,雍和宫,西直门,西直门,安定门,安贞门,东直门,东直门,惠新西街南口,柳芳,三元桥,惠新西街南口,西直门,刘家窑,新街口,西直门
法拍经理
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