大兴区 （一拍）兴创屹墅 高米店南里26号楼5层2单元502房产及37幢-1层-136号车位
小区名称：兴创屹墅
房源编号：1353
审核时间：2022-02-23 12:31
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起拍价：
¥ 1410 万
市估价：
¥2000万
成交价：
¥1928万
4室2厅
5层/7层268.19㎡
别墅南北
2015年
保证金截止倒计时 00
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
核心卖点
小区介绍
周边配套
核心卖点：
1.2015年新小区物业管理完善2.顶层带有阁楼南北通透3.稀缺户型没有任何遮挡
小区介绍：
兴创屹墅位于大兴新城北区双高路与兴丰大街交汇处东南角，北临双高路、西接兴丰大街、南邻乐园路、东靠辅高路和京开高速公路，临近高米店公园，空气环境好。项目产品为花园洋房和联排别墅的，洋房都为一梯一户，容积率低，居住舒适度高。
周边配套：
教育：景山学校，星星小学，滨河小学，北师大附小，北京小学翡翠城分校，小星星幼儿园，大兴区第七幼儿园，十一建华幼儿园，君谊中学，兴华中学银行：建设银行，农业银行，邮政储蓄银行公园：高米店公园，金星公园，翡翠公园，康庄公园，星海公园餐饮：东坡眉州酒楼，绿地缤纷城，日月星辰主题民族酒店，滕香阁酒店医院：北大医院大兴分院，中医院，广安门医院南区，仁和医院购物：乐购超市，物美大卖场，华堂商场周边地铁：大兴线（地铁4号线）-高米店南，高米店北站；
法拍经理
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