西城区 丰汇园小区 9号楼5层7门502室住宅房地产
小区名称：丰汇园小区
房源编号：23925
审核时间：2025-08-11 15:59
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起拍价：
¥ 1804.1 万
市估价：
¥3300万
成交价：
¥2206.1万
4室2厅
5层/共6层191.3㎡
住宅东西南
2001年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
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分
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崔萌
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.次顶层，精装修，户型方正，采光好; 2.二环内金融街核心位置，重点宏庙小学百年老校。3.小区安静，出门就是协和医院，4号和19号双地铁交通便利,
小区介绍：
丰汇园地处北京西城区的中心地带，西起太平桥大街距二环路400米，南抵辟才胡同距长安街600米东靠西单商业街，是城中之城的黄金地段。丰汇园西边界太平桥大街将规划为50米宽的城市干道，南边界辟才胡同将规划为45米宽的国宾二道，各种交通极为便利。
周边配套：
周边配套:幼儿园:九班寄宿制一类幼儿园 中小学:宏庙小学、实验小学、八中、三十五中、丰盛中学、三十七中 大学:中央音乐学院 综合商场:百盛购物中心、西单寓特、华威购物中心、西单购物中心 医院:丰盛医院、二龙路医院、邮电医院 邮局:西单109邮局、太平桥邮局 银行:工商银行、建设银行、中国银行 其他:威斯汀大酒店、大悦城酒店、洲际酒店 小区内部配套:商业购物、餐饮、娱乐、体育健身、幼儿园等各项设施.
交通出行：
公交:38路、7路、42路、105路、68路、47路地铁:2号线、1号线、4号线、19号线
法拍经理
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