丰台区 宜兰园 23号楼6层1单元601
小区名称：宜兰园
房源编号：23604
审核时间：2025-07-22 10:45
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起拍价：
¥ 149.51 万
市估价：
¥270万
成交价：
¥175.41万
1室1厅
6层/ 15层69.16㎡
住宅南北
2002年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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秒 
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王伟松
经纪人
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
正规南北通透一居室
小区介绍：
小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时值班，住户素质高。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。基础设施健全，周围商多，购物，就医，娱乐等方便快捷。为一个集生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等优质服务为一体的高档个性化住宅小区。环境优美，丽水成天的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。房屋楼层分布均匀，室内装修豪华气派，视眼非常宽广，采光较好。坐北朝南，整体体现现代简..
周边配套：
医疗 北京博仁医院，北京京科肝泰医院，北京华坛中西医结合医院，，北京市丰台区花乡新发地村社区卫生服务站，北京丰台广济中西医结合医院，风格与林社区卫生站，北京丰台医院，妇幼，北京丰台右安门医院，北京市丰台区新村社区卫生服务中心教育 首都经济贸易大学，黄土岗小学，黄土岗中学，国家法官学院(新校区)，首都经济贸易大学-西区，首都铁路卫生学校-教学楼，中关村军民融合创新工场，格林港湾幼儿园，新发地小学，首都医科大学附属卫生学校 购物四环花木中心，新发地蔬菜市场，九州卉通花卉市场，JOMA(花乡奥莱店)，北京农产品中央批发市场，新发地肉类交易大厅，新发地农产品批发市场(新发地村社区卫生服务站东)，北京新发地农产品批发市场--神农门，北京粮油中央批发市场，北京土特产超市
交通出行：
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