大兴区 艺苑桐城 10号楼14层4单元1402
小区名称：艺苑桐城
房源编号：22904
审核时间：2025-06-06 12:12
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起拍价：
¥ 359.94 万
市估价：
¥540万
3室2厅
14层/19层126.17㎡
住宅南北
2008年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
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分
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秒 
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刘洋
经纪人
服务人数111人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
成熟社区，南北通透，3居室，步行地铁5分到达黄村火车站，出行方便
小区介绍：
艺苑桐城项目占地56733平方米(85亩)，规划用途为商业和住宅，规划总建筑面积16.8万平方米，其中地上14.2万平方米。住宅与公建比例为6:4。现项目正在建设之中，预计2010年竣工投入使用。开车:京开高速黄村出口向南行驶至黄村一中向西直行三分钟即到;从南五环出口向大兴方向正南到头预计不到十分钟;地铁四号延长线(大兴线);乘公交:937支6;957、456、631、610、410黄村西大街下车向南100米路西地铁:地铁4号线;开车:京开高速黄村出口向南行驶至黄村一中向西直行三分钟即到;从南五环出口向大兴方向正南到头预计不到十分钟;乘公交:937支6:957、456、631、610、410黄村西大街下车向南100米路西100米中小学:黄村二小、八小、五小;黄村一中三中、四中、五中
周边配套：
中小学:黄村二小、八小、五小;黄村一中、三中、四中、五中大学:印刷学院综交通线路图合商场:星城商厦、帝园商城、物美大卖场、百联国际购物中心、中际购物中心幼稚园:黄村二幼、六幼、民族幼儿园、南希幼儿园银行:建设银行、工商银行邮局:大兴区邮政局、电信医院:大兴区医院公建部分介绍1、商业区适合业态:大型商场、购物中心、品牌超市、建材家居旗舰店、餐饮娱乐等。2、商务区适合业态:政府机关办公、大型企事业单位总部、外地驻京办事处、酒店、写字楼、商住两用公寓、SOHO办公、LOFT公寓
交通出行：
地铁:地铁4号线;开车:京开高速黄村出口向南行驶至黄村一中向西直行三分钟即到;从南五环出口向大兴方向正南到头预计不到十分钟;乘公交:937支6;957、456、631、610、410黄村西大街下车向南100米路西100米中小学:黄村二小、八小、五小;黄村一中、三中、四中、五中
法拍经理
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