丰台区 紫辰院 阅园五区6号楼17层一单元1701
小区名称：紫辰院
房源编号：22044
审核时间：2025-04-14 12:20
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起拍价：
¥ 1650 万
市估价：
¥2650万
成交价：
¥1815万
5室2厅
17层/21层276.19㎡
住宅南北东
2016年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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刘洋
经纪人
服务人数111人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
西南四环内次新房大平层豪宅，小区环境好，居住舒适度高: 开发商精装修交付，小区封闭式管理，内部配有休闲会所，游泳健身等私人设施; 每栋楼都是24小时管家服务，让业主生活更便捷，更舒适;南北东三面采光的大平层5居室，南向面宽13.3米，客厅面宽5.1米，让采光更充分;
小区介绍：
紫辰院位于西四环中路112号，占地11.1万平方米,总建面14.6万平方米。涵盖独栋别墅、联排别墅平层大宅及高端商业等多重业态。千亩公园群与60000平米私家园囿连荫1300亩国园大境，此外，项目还引进“十一学校”，拥有优质教育资源。是集稀缺地段、优质教育、顶级会馆、星级物管、欧美科技于一身的豪宅集大成者。 建筑类型:独栋别墅、联排别墅、高层板楼物业类别:别墅住宅公寓主力户型:263-345㎡(四至六居)
周边配套：
公园:万丰公园、悦泽园 幼儿园:新世纪幼儿园、中央教科所实验幼儿园、302幼儿园小学:五一小学、群英小学、北京海淀区青英小学中学:十一学校中堂实验学校、十一学校本部、师范大学附属丽泽中学(丰体北路)、北京市第二零六中学(万寿路)综合商场:翠微百货五棵松卓展购物中心、物美超市、华润万家、华堂商场、万达购物中心、苏宁电器、国美电器、红星美凯龙、万降汇洋灯具城医院:301医院(解放军总医院)、302医院、武警总医院、307医院、304医院、空军总医院休闲娱乐设施:耀莱国际影城、万达国际影城、国家话剧院、万事达中心、大成路9号、万达铂尔曼酒店 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、北京农村商业银行社区配套:超市、便利店、幼儿园、诊所、洗衣店、美发厅、咖啡店、茶馆、餐馆、小型图书馆、游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场地、运动器材健身房
交通出行：
交通状况:位于西三环、西四环之间。距莲石路约700米;距京石高速约500米;距长安街2.3公里紧临六里桥公交枢纽和西客站、火车南站。 地铁线路:地铁1号线、地铁9号线、地铁10号线、地铁14号线
法拍经理
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