东城区 花市枣苑 11号楼10至11层1012号室房屋
小区名称：花市枣苑
房源编号：21888
审核时间：2025-04-01 16:33
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起拍价：
¥ 2131.64 万
市估价：
¥2950万
4室3厅
10-11层/共19层286.1㎡
住宅南
2004年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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熊孟棋
经纪人
服务人数111人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
2004年的商品房，中高楼层。纯南向复式，楼下客厅带大阳台，面宽宽。楼上三个卧 室南向，居住的话舒适度高，适合有老人小孩的三代人居住。
小区介绍：
花市枣苑小区获鲁班奖的高品质小区，二环内封闭管理，人车分流。园林以树龄高达 800年的酸枣树王为基点，以五行金、木、水、火、土为主题设计五个园林组团，配以碑林长廊，亭台水榭，步移景移，动则尽享繁华，静则独享清幽!
周边配套：
幼儿园:第五幼儿园、大地幼儿园[11中小学:花市小学、崇文门中学、109中学、回民中学、96中大学:首都医科大学北京眼科学院综合商场:红桥市场、东花市百货商场、新世界、金伦大厦医院:同仁医院、第四医院、北京医院、协和医院、崇文口腔医院邮局:花市邮电局银行:建设银行、中国银行、商业银行、农业银行其他:全国连锁迷你酒店、锦江之星、哈德门饭店、新侨饭店小区内部配套:中小学、幼稚园、会所、超市、加油站、网球场
交通出行：
小区南门向南600米左右是地铁7号线广渠门内站。小区北门西门出有 812.525.43等多条公交线路出行方便。开车南门地库出口向南400米上两广路。地铁磁器口站5号线换乘，崇文门2号线换乘。
法拍经理
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