海淀区 逸升轩 车公庄西路38号院4号楼1至2层113
小区名称：逸升轩
房源编号：21826
审核时间：2025-03-31 11:37
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起拍价：
¥ 807 万
市估价：
¥1420万
4室2厅
1-2层/14层195.09㎡
住宅南北
2000年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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熊孟棋
经纪人
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.西三环位置优越，公园、学校、医院、购物等配套成熟;2.采用跃层的设计可随意拆分组合，户户有阳光南向楼间距大采光无遮挡;
小区介绍：
逸升轩是位于北京市海淀甘家口板块的住宅社区，地址为车公庄西路，开发商为徐悲鸿艺术中心，建筑类型为住宅，总建筑面积为28000平方米，总户数为140户，建成年为2002年，已使用年限为23年绿化率为30.0%，容积率为2.4，物业公司为北京世纪洁龙物业管理有限公司，物业2.25元/平方米月，车位配比为1:1.0，车位数为140个,车位租赁费为地面160.00元/月，均价7.04万元/平方米,所属商圈甘家口均价9.18万元/平方米:
周边配套：
逸升轩周边遍布了北京各大名校，包括首都师范大学、北京工商大学、北京外国语大学、北京理工大学、首师大附中、理工大学附中、花园村中学、奥林匹克英语学校等，享有浓郁的学知气息;同时南距玉渊潭公园步行12分钟，北距紫竹院公园600米，城乡、翠微、家乐福、物美超市、甘家口商场购物便捷，海淀医院、空军总医院、304医院近在咫尺;银行、邮局、餐饮、健身娱乐便布周边，闲暇之余去西苑饭店旋转餐厅，登中央电视塔鸟瞰古都风景。
交通出行：
社区位于海淀区车公庄西路38号，西三环花园桥东南角，距离6号线地铁站花园桥约450米;
法拍经理
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