朝阳区 梵悦108 建国路乙阳光城梵悦108号11层2单元1103号
小区名称：梵悦108
房源编号：21722
审核时间：2025-03-25 12:14
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起拍价：
¥ 2490 万
市估价：
¥3700万
2室2厅
11层/23层259.09㎡
住宅南北西
2015年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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熊孟棋
经纪人
服务人数111人 满意度100
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1、2室2厅1厨2卫，布局合理 2、客厅270度采光观景，明厨明卫: 3、主卧套房设计，带非常大的衣帽间，女士都爱景观特点 南北西三面采光观景，视野好，可以观国贸和中国尊装修描述 1、现代简约时尚风格 2、开发商统一装修，3万/平的装修标准，全部采用国际知名品牌，简约时尚大气3、原始格局，即买即住 房屋卖点 1、房子新:国贸次新盘，2017年交房 2、装修好:3万/平的装修标准，地暖新风，落地窗，智能家居应有尽有: 3、户型好:钻石户型，客厅270度观暴主卧套房设计，明厨明卫
小区介绍：
梵悦·108，位于北京CBD的现房，国贸黄金十字之上的高端住宅，繁华与静谧兼得。[2-3]项目整体设计理念秉承CBD的国际审美，结合第三代幕墙工艺，选用双层中空三层夹胶LOW-E玻璃，风格流畅而统一，追求更纯粹的宁静。作为携手四位设计大师匠造的作品，梵悦·108拥有与世界对语的艺术品味与生活方式，其空间创想与功能设计营造了身处CBD不失品位生活的高度融合体验。
周边配套：
梵悦108所在的国货商参是北京商务人士家居区万币者教不照多的全放潤占FMVEM十干仁厅、咖啡馆、会所俱乐部以及几乎所有的者侈品商店。酒店:中国大饭店、国贸大酒店、柏悦酒店、丽思卡尔顿、J万豪酒店、瑞吉酒店购物中心:万达购物广场(680米)、新世界百货、悦生活购物中心、嘉里中心、金地广场、银泰中心悦生活购物中心(420米)、国贸商城(450米)、新光天地购物中心(1.2公里)、贵友商场(1.2公里)、华贸购物中心(1.3公里)、双子座购物中心(1.4公里)、秀水商厦(1.4公里)、世贸天阶购物广场(1.5公里)、赛特购物中心(2公里)[8] 特色餐厅:国贸79、阿丽雅Aria、滩万日本料理、CRU Steakhouse、松风铁板烧、玉餐厅咖啡馆:10CorsoComo Café、FA Café、MS BONBON CAF、最苑咖啡厅会所俱乐部:高斯巴魅力雪茄俱乐部、大卫杜夫雪茄吧、秀Xiu吧、云·酷[1]周边公园:庆丰公园(300米) 周边医院:建外街道南郎家园社区卫生服务站(60米)、瑞尔齿科(150米)、大北窑中医门诊(250米)、慈铭体检中心(320米)、朝阳医院(2.5公里)、朝阳医院(2.5公里)、首都儿科研究所附属儿童医院(2.2公里)、航空总医院第二门诊(60米)周边学校:私立新东方学校(60米)、加拿大阳光国际学院驻中国办事处(500米)、日坛中学光华路校区(550米)、清华大学美术学院(620米)、青苗国际幼儿园(690米)、光华路幼儿园(900米)、朝阳区呼家楼第三小学(1公里)、日坛中学(1.1公里)文汇中学(1.9公里)、陈经纶中学(2.2公里)英国爱丁堡龙比亚大学(1.2公里)、首都经贸大学(1.3公里)
交通出行：
地铁:国贸(1号线)、大望路(1号线)、国贸(10号线)、金台夕照(10号线);公交路线:806路、647路、421路、113路，站点有大北窑、大北南、大北窑东、南航明珠商务酒店、大北窑桥南、国贸大北窑、大北窑西;自驾路线:国贸桥东南角建国路乙108号招商商厦后侧,紧邻地铁1号、10号线国贸站。
法拍经理
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