朝阳区 万豪国际公寓 灵通观5号院内2号楼11层12D
小区名称：万豪国际公寓
房源编号：20650
审核时间：2024-12-31 10:12
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起拍价：
¥ 1231.58 万
市估价：
¥1670万
4室2厅
11层/23（-2）层236.29㎡
住宅西南
2003年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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秒 
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谷进松
经纪人
服务人数111人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
领主待遇常年独享5000米通惠河流域专署码头航使权（高碑店至万豪君天下）；常年独享“德润号”专署豪华游艇航游权（快艇及豪华艇）。◇双塔天下唯我独尊竖向密集城市的罕有内港式规划布局，旺中独静；京城独有的双塔住居设计，将体现身份与地位的领域尊崇感推向极致；四重交汇价值的绝版区段，只规划89000平米建筑覆盖面积，通风透气性能更上华阶。◇动静分区万国文化街万国文化街与住区动静分区，长达百余米/上下五层的步行文化街湾罗多国百款文化神髓，汇聚波寇伯咖啡馆/勃艮第庄园葡萄酒酒吧/道伯岱棒球俱乐部/快乐大老鼠玩具店/摩登时代汽车文化店/敏顿俱乐部爵士乐酒吧/格拉斯香水店/帕尔马火腿、奶酪店/克劳尚面包房/奥赛画廊/自由古巴烟草店/潮海楼/千利休茶室/料亭寿司店/浅草玩偶店/昌庆跆拳道馆/大名旗本剑道馆/霸王别姬京剧脸谱店……相对独立的中外名街。◇室外空间成倍延伸10000平米万国文化街；10000平米亚北生态花园种植园；3000平米星级独立会所（带空中阳光游泳池）；近1：1．2单元式地下车位，两栋楼中间不连通，更显宽绰奢华；与小牛津幼儿园签订协议，从万豪至现代城园区仅有两站地，名校接送方便快捷。
周边配套：
学校：芳草地小学、中学、119中学、芳草地小学、中学、119中学、医院：儿童医院、建国医院银行：工行、建行、农行购物：赛特、秀水街、餐饮：大宅门
交通出行：
地铁：1号线永安里2号线建国门永安里,建国门，公交：1、4、126、9、728、666、668、938日坛路站
法拍经理
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