海淀区 万柳书院
小区名称：万柳书院
房源编号：19933
审核时间：2024-11-18 16:27
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起拍价：
¥ 6300 万
市估价：
¥9600万
4室2厅
负1-1层/共6层460㎡
住宅南北
2014年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
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分
00
秒 
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沙军
经纪人
服务人数423人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
万柳地区稀缺土地价值，万柳书院项目是万柳地区最后一块低密住宅用地，同样也是万柳地区绝版新 房在售住宅项目。区域居住密度低，周边均为高端居住产品，项目区域价值突出。万柳地区比邻中关 村，金融街，世纪金源三大商圈，使得这个区域成为北京西部首个西部富人区
周边配套：
1、得天独厚的自然环境，万柳地区是北京西部低密度高端生活区，整个区域绿化覆盖率是全北京最 高的，空气质量及湿度最优，是北京最适合自住的宜居住宅区;三山五园环绕于此，与世界文化遗产 颐和园咫尺相望，西边是昆玉河和16万平米市政绿化公园，万柳高尔夫球场紧邻项目北侧，不仅使得 万柳书院坐拥得天独厚的景观价值，同时也成为了万柳书院天然的绿色氧吧，致使万柳区域内负氧离 子远高于核心城区，区域绿化率和周边环境是北京其他位置无法企及的。 2、万柳地区名校云集，中关村三小、人大附小、人大附中、北大附中、清华大学，北京大学，人民 大学都离书院不远，并且万柳书院项目是中关村三小划片。中关村三小在北京的小学一直排名前三。 丰富的教育教育资源使得很多客户对这个学校趋之若鹜。小升初对应北京市第十九中学和八一中学， 均为重点中学，给客户提供一站式教育的解决方案。 3、万柳地区地处于北京高校区，八大院校云集周边，高知汇集，人文气息浓厚，紧邻中关村，金融 街，北大清华、人民大学、北理工等著名高等学府，区域内人文风貌良好，成为海淀最具价值的区
交通出行：
交通:地处西北三环和四环之间，东临万泉河快速路，西接蓝靛厂快速路，交通网络密集，巴沟路连 接三环、四环，出行便利;公共交通线路发达，紧邻地铁十号线巴沟站，西郊观光线直达香山颐和园 即将开通，让我们的出行更加便捷。
法拍经理
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