东城区 海运仓 北门仓胡同9号楼2层7单元201号
小区名称：海运仓
房源编号：19837
审核时间：2024-11-13 10:28
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起拍价：
¥ 482 万
市估价：
¥660万
2室1厅
2层/共6层63.04㎡
住宅东西
2002年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
00
秒 
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宋国强
经纪人
服务人数111人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.交通方便，地铁2号线东四十条站2.史家学校分校。3.小学安全系数高，旁边就是军事管理区
小区介绍：
于自2002年9月25日开工，至11月5日完工，为使楼间庭院具有传统四合院一样的邻里关系和亲情， 让居民有一个日常交流、联络感情的空间，孩子们有一个活动、游戏的场所。在小区楼间铺设绿地小 径和局部小广场、安装花池、坐凳，方便居民出门小憩，使庭院更人文化、生活化。在植物配置上主 要采用花灌木，庭院中心配以阔叶浓阴乔木，增加绿荫面积，是夏日纳凉的好场所。
周边配套：
公交:24路674路406路113路701路空调758路115路电车118路电车823路空调观光4号线中小学: 一六四中学,史家小学分校,北门仓小学,一九五中学幼儿园:东四十条托儿所,新闻出版署培新幼儿园,邮 局:东四十条邮电所,保利大厦邮电所,港澳中心邮电所银行:工商银行，华夏银行，中国银行卫生医疗 站:海运仓社区卫生服务站学校:首都医科大学中医药学院职业技能培训学校,东城社区学院,东城区民 办京华职业学校,联合大学中医药学院培训中心等商圈:东四十条商圈医院:北京联合大学中医药学院 东城中医门诊部,东直门医院,东外医院口腔门诊等餐饮:大董烤鸭店,虎坊桥店餐饮,海运仓餐厅,惠川饭 庄,吴越人家江南食府等购物:天泽祥菜市场,梅伟羊绒,天泽祥收货部,奥特丽服装店
交通出行：
地铁2号线东四十条距离地铁800米走路12分钟
法拍经理
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