东城区 新景家园东区 4号楼5层4单元504室的不动产及室内装饰装潢
小区名称：新景家园东区
房源编号：19776
审核时间：2024-11-08 10:05
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起拍价：
¥ 445.38 万
市估价：
¥560万
1室1厅
5层/13层56.81㎡
住宅西南
2005年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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崔萌
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
位于崇文门核心地段，最繁华的商圈，北邻西花市大街，南邻两广路，西邻崇文门外大街，新世界商 场和国瑞城购物中心环绕，地铁2、5、7号线均步行10分钟之内，出行非常方便。差价大，未来升值 空间大
小区介绍：
新景家园东区位于北京市东城崇文门，由北京崇文新世界房地产发展有限公司建成，总建筑面积 760000，总占地面积287000，共计房屋5389户，小区物业公司为北京世纪华腾物业管理有限公司， 北京新世界物业管理有限公司。
周边配套：
医疗首都医科大学附属北京同仁医院，中国医学科学院北京协和医院，北京市普仁医院，北京医院， 首都儿科研究所附属儿童医院，北京市崇文口腔医院，首都医科大学附属北京友谊医院，首都医科大 学附属北京天坛医院，北京同仁堂中医医院，北京协和医院-门诊楼[2]教育崇文小学，新东方(崇文门 校区)，北京汇文中学，北京市广渠门中学，首都儿科研究所，中国社会科学院，北京协和医学院，回 民实验小学，新景小学，北京文汇中学[3]购物新世界百货，国瑞购物中心，国瑞城，搜秀城，新世界 百货(崇文门店二期青春馆)，北京市新华书店(花市书店)，无印良品(国瑞购物中心店),同仁验光配镜 (东花市店)，北京市西西弗书店(国瑞店)，富贵园购物中心
交通出行：
地铁7号线磁器口地铁，步行几分钟即到
法拍经理
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