朝阳区 元大都7号 北土城西路7号5层1单元502
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朝阳区 元大都7号 北土城西路7号5层1单元502
小区名称:元大都7号
房源编号:19612
审核时间:2024-10-30 12:14
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起拍价:
¥ 901.13
市估价:
¥1450万

4室2厅

5层/共18层

264.73㎡

公寓

南北

2002年
小区名称
所在区域
朝阳区-健翔桥
阶         段
二拍
产权年限
70年
保  证   金
100万
性         质
司法拍卖
处置法院
北京金融法院
保证金截止倒计时
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小时
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜,详情请点击申请
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累计558人查询
宁波银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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光大银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务,具体信息公布如下:
产         品         概         况:
司法拍卖住房按揭贷款。
最   高   可   贷  款  比  例:
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利                                    率:
首套首付 15%,二套首付 20%
首套LPR3.15%;二套五环外LPR3.35%,五环内LPR3.55%
贷    款    授    权    对    象:
贷款的对象为年满18周岁,具备北京市购房资格,有按期还本付息能力,信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服    务    地    域    范    围:
北京市内。
可    贷    资    产    类    型:
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限:
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%,期限最长25年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷    款    担    保    方    式:
由我行准入的担保(北京聚安佰业房地产经纪有限公司)机构承担阶段性担保。
面  签  需  准  备   资   料:
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书);2、收入证明及半年以上收入银行流水;3、具有购房资格的证明材料;4、个人征信记录(预审批时提供);5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款:
1、不符合北京地区限购及限贷政策的;2、征信记录或信用状况差;3、其他情况。
申         请         流         程:
1、提交贷款初审资料;2、银行初审;3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功;4、线下面签,开立还款账户,存入首付款(最终成交价格减去保证金及贷款申请金额,如最终审批贷款额度低于申请额度,后期需补充首付款项至指定账户);5、银行复审;6、复审通过后购买履约保险;7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款;8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请,否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写,因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况,若征信不良,如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询(
4.请留意银行公告,银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核,不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异,最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍:
元大都7号近邻北京中轴线,独享元大都遗址公园,位居龙脉黄金交叉点之上,传承700余年古都风华,紧邻鸟巢、水立方;元大都遗址公园、中华民族园、奥林匹克森林公园、百鸟乐园环绕其中,隐于繁华森处,静谧天成
周边配套:
中小学:安慧里小学、华严北里小学、安苑里小学(可直接入学)北京医学院附中、北京地质大学附中、石油附中、北京裕中中学、五路居第一中学、北京市安贞里中学等。 大学:北京师范大学、北京科技大学、中央音乐学院、北京航空航天大学、中央财经大学、北京交通大学等, 综合商场:北辰购物中心、健翔广场家乐福超市、翠微百货牡丹园店、物美生活广场、物美花园路店等。 幼稚园:亚运村1幼、2幼(可直接入学)中科院第四幼儿园、北师大实验幼儿园、红黄蓝幼儿园、国家地震局地震研究所幼儿园、总参第四幼儿园、北京英才幼儿园、牡丹幼儿园 银行:项目底商有中国银行,农村商业银行、工商银行、农业银行、北京银行 邮局:亚运村邮局、北太平庄邮政局、花园路邮政局 医院:北医三院、中日友好医院、北京城建医院、积水潭医院、安贞医院、306医院、北京中医药大学第三附属医院等 休闲娱乐设施:鸟巢、元大都城垣遗址公园、北京百鸟乐园、小月河水景公园、奥体中心、奥林匹克森林公园、中华民族园、民族园博物馆等。 餐厅:三千里烤肉、俏江南、湘鄂情、海缘鲍翅楼、金山城、天外天烤鸭店、无名居。
交通出行:
交通:本项目位于朝阳区北土城路7号,健德门桥东侧,北三环与北四环之间,地铁十号线建德门站。元大都7号东临中央民族园、南侧为小月河、元大都遗址公园,西侧为八达岭高速,北侧为中科院。项目地处亚奥商圈中心地带,西临中关村商圈,距离首都机场仅30分钟车程,距北京市中轴路长安街仅15分钟车程。
房源图片

法拍经理

王伟松
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委托咨询
小区介绍
元大都7号
(本小区有拍卖房产11套)
当月成交均价:
0元/㎡
详细地址:
朝阳-健翔桥-北辰西路7号
所在版块:
物业公司:
物业费用:
建筑年代:
2002年
容积率:
总户数:
0户
停车位:
0个
建筑面积:
0㎡
开发商:
绿化率:
0%
周边配套
公交
超市
学校
餐饮
医院
商场
银行
公交(100)
常见问题
如何参加委托竞拍,竞拍流程?
选择专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
该标的物可以贷款吗?
此标的物的拍卖,“聚安法拍”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
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市估价: 580万(4.65万/㎡)
结束时间:2025-05-14 10:00:00
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地址:北京市丰台区角门路阳光花园底商4号楼4-1


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