海淀区 枫丹丽舍 建材城中路1号11号楼2层4单元201
小区名称：枫丹丽舍
房源编号：19446
审核时间：2024-10-22 10:44
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起拍价：
¥ 739 万
市估价：
¥1000万
3室1厅
2层/5层130.19㎡
住宅南北
2000年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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李百剑
经纪人
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
枫丹丽舍是由北京枫丹丽舍房地产开发有限公司投资建设的法式风格主题社区，体现了纯正的法兰西 文化风情和浪漫的生活情调。小区位于海淀区西三旗东，总建筑面积23万平米，容积率1:1，绿化率 为40%。一、二期10万平米已竣工并全部售磬，三期13万平米全部发售。小区全部为3.5-4.5层的多 层低密度的法式花园洋房，户户朝阳，户型多样，面积100-300平米不等的平面、TOWNHOUSE可 自由选择，使用率高达89.5%以上。此外，底层赠送铁艺雕花栏杆围绕的私家花园，顶层赠送超大豪 华的阳光玻璃花房，全面提升生活品质。小区中心是尽现异国情调的2.5万平米的法式大花园，辅法国 司塔尼丝拉斯的铁艺一雕塑大门，将法式文化的深邃悠远通透领略。3000平木的法式会所中桑拿、泳 池、健身房、超市、儿童活动中心等一应俱全，建成的幼儿园和小学拟与知名单位合办。
周边配套：
公交:昌平10路;;西三旗运通103西三旗运通118;;西三旗 学校:海淀区枫丹实验小学，北京第二十中学分校，清河四小 医院:北郊医院，环球门诊部，西三旗社区卫生服务站口腔专科 银行:工商银行中关村支行建材城储蓄所，中国农业银行黄土店储蓄所，中行西三旗分理处，建行 购物:美廉美超市，物美便利超市，亿家福隆超市，小区向西一公里的三旗百汇市场，汇聚了超市， 农贸市场和中高档的小商品市场，购物百家方便。龙旗广场的骏工，让小区距最近的商业中心不到3 公里。 餐饮:阿俊酒家，建生园酒家，祥原酒家，东兴和酒家 其他:燕轮宾馆，太伟酒店，石油宾馆太伟娱乐城，品艺轩茶艺馆
交通出行：
公交614、专139路、315路、432路、462路、617路等
法拍经理
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