石景山区 翡翠山晓 石府路3号院18号楼2层二单元202
小区名称：翡翠山晓
房源编号：19313
审核时间：2024-10-16 11:33
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效果图
起拍价：
¥ 211 万
市估价：
¥495万
成交价：
¥360万
3室1厅
2层/共7层89.82㎡
住宅南北
2023年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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秒 
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王玄
经纪人
服务人数231人 满意度98
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
南北西三居室，南北无遮挡，南侧多一个小露台，精装修。小区品质高，7层板楼带电梯
小区介绍：
位置:位于北京市石景山区，具体在石门路东侧500米、黑石头路东500米。处在石景山浅山资源最 为丰富的五里坨区域。 占地面积和建筑面积:占地面积20.26万平方米，建筑面积34.65万平方米。 容积率和绿化率:容积率为1.6，绿化率30%，属于低密社区，居住环境较为舒适。
周边配套：
●教育:社区配建3500㎡幼儿园，周边有人大附石景山学校、中杉学校(私立)等，教育资源较为丰 富。 商业:项目自建大体量商业，整合零售、餐饮、文化、教育于一体。周边还有24万平商业，如石景 山万达、物美大卖场、华联超市、喜隆多、沃尔玛等大型商超，满足居民的日常生活购物需求。 医疗:周边规划有三级医院，距离武警医院、京煤医院、解放军总医院等也较近，为居民提供医疗 保障。 ●休闲:周边有锦绣公园、法海寺森林公园、八大处公园等，生态环境优越，方便居民日常休闲娱 乐。
交通出行：
周边直线3km范围内有地铁1号线的模式口站，出行较为方便;同时周边有“三横四纵”立体交通网 络，三横分别是阜石路、长安街、莲石路，四纵是石门路、西四环、西五环和西六环，可迅速到达中 关村、金融街等繁华商圈。
法拍经理
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