海淀区 万城华府玺园 2号楼3至4层1-3028
小区名称：万城华府玺园
房源编号：19304
审核时间：2024-10-15 17:17
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起拍价：
¥ 6984.94 万
市估价：
¥7761.05万
4室2厅
3-4层/6层351.98㎡
住宅全向
2004年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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谷进松
经纪人
服务人数111人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.小区位置优越海淀核心区域; 2.东南北通透复式4居室，一梯两户，低密度矮板楼; 3.园区高绿化率，居住舒适; 4.商圈配套成熟，有优质的教育资源。
小区介绍：
优越的地理位置一一万城华府是万柳地区后个项目，项目位于万柳居住区的西北部，西临昆玉河，东 侧与万泉新新家园为邻，北邻万柳公园及高尔夫球场，南界万柳3号街。该地区交通四通八达，紧邻 西三环与北四环，周边各项配套设施齐全。拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大 附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所 教育机构;当代商城、双安商场、世界大的金源ShoppingMall尽享购物乐趣;27洞万柳高尔夫球场近在 咫尺;各色餐厅酒吧、医院、酒店、银行等环伺左右。各项生活服务和商业配套设施一应俱全。二、低 密度产品形态-一纵观三四环，万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态，并且是高级。定位 “城市别墅"的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和5-9层官耶，面积为290-500平米， 价格为450-1000万，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。万城华府建筑风格属于赖特的新古典主 义。每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格。 昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑蝕汇 其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另 一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与 自然的对话，自然与建筑的融合。
周边配套：
商场:当代商城、双安商场、金源ShoppingMall、世纪华联医院:万柳地区社区卫生服务站、普安 大药房万柳店、海淀医院、海淀妇幼医院、西苑医院邮局:海淀路邮电局银行:交通银行、农村商业 银行、建设银行、工商银行、北京银行、中国银行其他:万柳新村娱乐、轩明园、派顿酒店、浏阳河 大酒店、北纬40度酒店、大鸭梨、眉州东坡、派顿酒店小区内部配套:健身器材
交通出行：
此小区紧邻地铁十号线巴沟站和巴沟公交总站，开车进入西北四环和西北三环十分方便！
法拍经理
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