朝阳区 万豪国际公寓 灵通观5号院内2号楼13层16D房产
小区名称：万豪国际公寓
房源编号：19235
审核时间：2024-10-14 09:48
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起拍价：
¥ 1237.92 万
市估价：
¥1500万
4室2厅
13层/25层236.29㎡
住宅西南
2003年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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高楠
经纪人
服务人数356人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.朝阳区东二环高品质住宅，管理严格，刷卡入户，国贸物业。 2.小区好户型大四居，高层采光视野好 3.小区干净整洁，人车分流，电梯直达地下车库，出行很方便。
小区介绍：
万豪国际公寓是2003年的，70年产权的纯住宅社区，全封闭式管理，国贸物业，小区绿化率35%左 右，得房率84.6%，周边品质比较高的社区之一。 小区主打67平和69平的北向一居室，133平东向和西向两居室，160平南向两居室，166平东北和西 北三居室，189平东南和西南3居室，200平南向3居室，234平东南和西南4居室，满足各个家庭的配 置。
周边配套：
小区基础配套齐全，配套成熟，银行，购物，属于北京商务区CBD西南角的位置，商场有沃尔玛、 SKP、万达、国贸、秀水街、赛特碧乐。城等，医院有北京儿研所、同仁医院、朝阳医院，公园有日 坛公园、庆丰公园以及小区旁边的市政公园。
交通出行：
小区距离地铁1号线永安里站约500米，步行可至。小区距离永安里路西公交车站约500米，此站有 120路，126路，140路等公交，小区主要依附于建外大街、通惠河北路、建华南路，进二环和出三环 都方便，交通便利。平时无论是开车、地铁、公交还是骑行都方便。
法拍经理
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