海淀区 春荫园 10号楼12-5-12G房屋
小区名称：春荫园
房源编号：19073
审核时间：2024-10-04 12:05
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起拍价：
¥ 1535.85 万
市估价：
¥1965万
成交价：
¥1535.85万
3室2厅
12层/15层161.31㎡
住宅南北
2004年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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熊孟棋
经纪人
服务人数111人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
南北通透三居室;可改四居室或改独立衣帽间;也可以改保姆间 此房是2004年商品房，钢混结构，错板楼设计三面采光，户型通透，动静分离互不干扰，户型合理无 面积浪费。居住非常舒服 春荫园位于三期居中位置，园区是世纪城三期样板社区，北侧临着世纪城的绿肺--27公顷绿化带，南 面是老营房路，生活方便交通便利。江南园林设计，水系从园区由南至北蜿蜒分布，进入园区一步一 景，秋有落叶冬有雪，春有百花夏蝉鸣。共9栋楼，全部是板楼。
小区介绍：
小区距离世纪金源购物中心830米，购物逛街娱乐教育为一体的综合性商业体;大超市有卜蜂莲花， 果蔬好江南赋店，沃尔玛等;医院有四季青医院和时雨园社区卫生服务站;距离西四环595米，出东 门就是蓝靛厂中路公交车站，小区附近有公交站，距离地铁10号线火器营直线距离550米，公共交通 出行特别方便。驾车出行也是比较便利，小区东边距离蓝靛厂北路快速路直线距离650米，距离西边 四环直线410米，距离南边主干道远大路直线距离480米
周边配套：
距离世纪金源购物中心830米，购物逛街娱乐教育为一体的综合性商业体;大超市有卜蜂莲花，果蔬 好江南赋店，沃尔玛等;医院有四季青医院和时雨园社区卫生服务站
交通出行：
地铁:10号线、12号线。公交:360路;365路;425路;539路;644路;664路;688路;921路
法拍经理
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