朝阳区 天辰大厦 朝阳门北大街乙12号1号楼16层16公寓A
小区名称：天辰大厦
房源编号：18831
审核时间：2024-09-14 10:14
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起拍价：
¥ 873.75 万
市估价：
¥1470万
3室2厅
16层/共27层179.15㎡
公寓东北
2006年
保证金截止倒计时 00
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分
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李百剑
经纪人
服务人数868人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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累计541人查询
宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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累计269人查询
光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%。
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
此项目为公寓立项，按写字楼标准建设。享有70年产权，最高可达八成二十年按揭贷款，物业管理费 大大低于普通写字楼。此项目设东西两个出入通道，西通道可直通二环路。平面布局设计合理，一层 十户，室内采光完全通透，空间分隔灵活，户户之间更是可分可合。户型设置多样，从90-240平方 米，提供多种选择。实用率高达76%。标准层层高3.2米，保证装修完净高高于2.5米，高于普通写字 楼标准，开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。大厦一、二层设商业配套，首层高4.5米，二层高3.8 米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气 机，提供新鲜空气，保证业主的身心健康。
周边配套：
中小学:陈经纶中学、55中、芳草地小学、民族艺校幼稚园:大方家幼儿园、小牛津双语幼儿园综合商 场:丰联广场、蓝岛大厦、秀水商厦、岳秀服装城、华普超市、旺市百利、百脑汇、昆泰商业中心、朝 外门购物中心银行:中国光大银行、交通银行、民生银行、上海浦东发展银行、工商银行、广东发展银 行、中信实业银行医院:朝阳医院、儿研所、雅宝路儿童医院、军区总医院政府机关:朝阳区政府、外交 部、司法部、文化部、文物局国有企业:中国人寿、中国人民保险公司、中海油、中国通信、中铁物 流、中青旅银行:中国光大银行(人寿大厦)、交通银行(人寿大厦)、民生银行(泛利大厦)、上海浦东发展 银行(华普大厦)、工商银行(聚龙公寓)、广东发展银行、中信实业银行(华普超市一层)、东亚银行(富华 大厦)、招商银行(朝外MEN)、中国建设银行(华普超市一层)、北京银行(联合大厦、旺市百利)、农业 银行(岳秀市场北侧)、福建兴业银行(麦乐迪)餐饮:吉祥鸟湘菜、蒲江明珠中餐、好伦哥、味多美、华 普美食城、潮嘟城食府、大笨象西餐、星吧克、必胜客、上岛咖啡、良木缘咖啡、好利来、永和大 王、盛金楼海鲜、重庆陶然居、潮好味、金莲花、赡讼美食、沪景餐厅、FUIIETA，CUFE、金芭蕉、 富云罗、上上海鱼翅、庄园西餐厅、金湖茶、渝乡人家、凌轩记、赛百味、凯蒂、卡发、九头鸟等娱 乐业:麦乐迪KTV、钱柜KTV、富豪KTV、520网吧、高速DISCO、紫光影院、紫光游戏厅、东方斯卡 拉、东方宝岛影院等.工体100、工人体育场、工人体育馆、日坛公园、保利剧院、520网娱中心酒店 业:昆泰嘉华酒店、凯恒酒店、国际俱乐部、中保酒店美容健身:审美美发美甲、京华健身房、缨子美容 院、雅宝缨子足疗、爱莎美颜、靓丽华容、雪黛美容中心、耐尔思美甲、丽人坊、MJHAIRDRESS. 菲利普斯健身、华普健身
交通出行：
公共交通:公交:44、101、109、110、112、202、420、750、800、810、813、820、846、858、 特2路等，地铁:1号线、2号线、13号线
法拍经理
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