海淀区 西山华府珑园 马连洼竹园20号楼3层5单元3018、3028室房屋两套
小区名称：西山华府珑园
房源编号：18679
审核时间：2024-09-09 11:06
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起拍价：
¥ 1120.05 万
市估价：
¥2010万
成交价：
¥1436.05万
4室2厅
3层/共8层177.37㎡
住宅全向
2009年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
秒 
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崔萌
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
小区介绍：
西山华府地处山后地区的西北旺镇。据了解，该镇所有的一级土地开发建设已经完成，这一区域已进 入全面建设阶段。海淀山后地区位于海淀北部，包括温泉镇、苏家坨镇、上庄镇和西北旺镇，面积 221平方公里，占海淀全区总面积的一半以上。这里，又有一个全新的名字:海淀新区。新区正在火热 建设中。未来的海淀新区将是一个田园式、生态型的现代化新城。项目所在地属于北京城市未来规划 发展的"西部生态带"的组成部分。京密引水渠流过百望山，周边环绕圆明园、颐和园、香山等皇家园 林和名胜古迹，坐拥丰富的自然山水景观资源，堪称京城最宜居的区域之一。良好的自然条件、优越 的人文环境、完善的配套设施以及纯生态的规划设计必将使该项目具有良好的开发前景。
周边配套：
幼儿园:红缨幼儿园、清华大学幼儿园、体大幼儿园、农大幼儿园中小学:北京市永丰中学、九十九中 学、101中学、中关村实验中学、农大附中、清华附中、人大附中、北大附中、81中学大学:北京逸仙 学院、农业大学西校区综合商场:中发百旺商场、金源ShoppingMal、新中关当代商场、双安商场医 院:新北门诊部、西苑医院、309医院、解放军316医院邮局:圆明园路邮局、信息路邮局、上地邮政局 银行:建设银行、工商银行其他:慈盛酒店、权金城小区内部配套:幼儿园、停车场
交通出行：
小区距离地铁16号线马连洼站984米，小区出门就是马连洼站公交站，多条公交线路，出行比较方 便。
法拍经理
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